Долевое участие в строительстве

Здравствуйте, При оформлении ДДУ застройщик просит нотариально заверить доверенность, форму которой я прикрепил к запросу. Оплата по ДДУ будет произведена либо полностью своими денежными средствами, либо с привлечением ипотеки. Вопрос, собственно, простой - не много ли прав я передаю 3м незнакомым мне гражданам? Или все в пределах нормы? Помогите оценить риски. Спс

Добрый день.При покупке квартиры в новостройке по дду с отделкой от застройщика площадь заявлена была 33.62кв.м.После обмеров БТИ составила 33.9 и с меня взяли доп.оплату.При приемке и обмерах площадь 33.2,застройщик прислал другого эксперта и тот подтвердил 33.2Изначально застройщик согласился выплатить разницу,а теперь ссылается на отделку по этому и расхождения и выплат не положено

Здравствуйте! застройщик прислал уведомление о приеме Квартиры и требование подписать доп соглашение о доплате за лишние метры (площадь проектная 75,7, а по результатам перемётов застройщиком 77,1). При приеме я привлёк кадастрового инженера для замеров. Площадь получилась 73,8 на 1,9 меньше проектируемой! Акт при осмотре не подписывал, претензии по недостаткам зафиксированы исходя из устных замечаний! Однако отправил по электр почте(!?) результаты замеров с требованием пересмотреть доп соглашение и выплатить за недостающие метры! Менеджеру также направил результаты, обещала помочь! Связался с кадастровым инженером проводившим замеры от Застройщика, он часть ошибок и снижение на 0,7 кв.м. подтвердил! Однако мне стало известно что направлен односторонний акт( на почте его не получил ещё) о приеме с увеличенной площадью без учета уменьшения! В Росреестре по инициативе застройщика указаны 76,1 без учета 1 кв м за балкон, т е 77,1 кв.м. В акте застройщик указал что при неуплате в течении 10 суток, обратится в суд! Подготовил на застройщика проект претензии для направления по почте! Как быть? Могу ли оформить право собств по одностороннему ауту не соглашаясь с увеличением площади? Спасибо

Здравствуйте я растор дду застройшик денег не вернул .Застройщик обанкротился введина процедура конкурсного управления заявления отправил чтобы получить жил площид конкурсного управления будет отказ нужен подават арбтражний суд. Хотел узнать как правилно подать и перичин документы?

Добрый вечер! В ДДУ указано: " Застройщик обязуется передать объект долевого строительства Долевщику по Акту приема-передачи в течение 150 дней после получения Застройщиком разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. Дом до сих пор не сдан. Выстроено 5 этажей из 10. Срок сдачи дома по ДДУ-4 кв.2017 года. Неустойку считаем с 1 января 2018 года или с 31 мая 2018 года? Спасибо

доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, срок сдачи дома 01 июня 2019 г. Задерживают на полгода. Работы ведутся очень медленно, по камерам отслеживаем, бывает стройка стоит по неделям без работ. Застройщик признается, что испытывает финансовые трудности, продает на официальных сайтах свое имущество. Возможно ли как то ускорить процесс постройки дома, в какие органы нам обращаться с тем, чтобы проверить не находимся ли мы в ожидании "чуда", когда застройщик протянет еще время, а потом и вовсе "сдуется".

Квартира со свободной планировкой (не возведены межкомнатные перегородки). Застройщик сделал замер площади всей квартиры, с помощью кадастровых инженеров, как одной комнаты. В ДДУ указано что фактическая площадь квартиры рассчитывается как суммарная площадь всех помещений. Трассировка стен в один кирпич не выполнена. Т.е. фактическая площадь после возведения стен будет гораздо меньше. Застройщик в акт приемки-передачи включил фразу что отклонений от проектной площади нет и претензий по цене квартиры нет. Можно ли подписывать АПП и после возведения перегородок предьявить претензию о уменьшении фактической площади, уменьшению стоимости квартиры и возврату денег.

Здравствуйте. Застройщик установил в моей будущей квартире счётчики учета, теперь требует оплаты за из установку. В дду написано, что квартира будет сдана без счётчиков. Дом не сдан, квартира ещё не принята и не просмотрена. Меня не устраивает, что счётчики поставили вопреки договору и без моего желания и ведома. Что делать?

Я являюсь обманутым дольщиком. Город Москва. Сейчас собираю документы для вступления в реестр. Я прочитала что копии всех документов необходимо полнумировпиь и мной заверить. Что делать если ч вышла замуж и поменяла фамилию? И паспорт... Как быть в этой ситуации...

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, купили квартиру в новостройке. Договор дду по 214фз. Срок передачи ключей 31.12.19 , по факту ключи могут быть переданы не раньше 08.02.20. Т. Е застройщик обязан оплатить неустойку. Но в акте приема передачи есть два пункта : 1.претензий к Застройщику по техническому состоянию объекта дду, сроках ввода дома в эксплуатацию, дате передачи объекта дду и исполнению иных условий договора не имеет 2 финансовых претензий стороны друг к другу не имеют , взаимные обязательства по договору являются исполненными . Стоит ли подписывать данный акт, если фин претензии имеются и готова претензия на неустойку (еще не отправлена) ? Если подписывать, где стоит указать несогласие с пунктами? Т к насколько мне известно, Из-за исправлений в акте пп, могут оказать в регистрации Так же является ли смс рассылка и рассылка по эл почте - оф уведомлением о сдаче дома? Или стоит все таки дождаться бумажного письма и только после идти принимать квартиру?

Добрый день! У меня на руках ДДУ (застройщик-ПИК). Срок передачи квартиры — 30.09.2019 (т.е.застройщик задерживает сдачу). На текущий момент выдача ключей постепенно началась. в какой-то момент очередь дойдет и до моего подъезда на запись на получение ключей. Вопрос следующий: Если запись на получение ключей откроется, к примеру, в конце февраля. Я запишусь, к примеру, 1 марта могу ли я по результатам осмотра НЕ подписать акт- приема-передачи и сразу инициировать продажу данной квартиры по переуступке договора долевого участия, чтобы уже новый участник стройки участвовал в приемке квартиры? По опыту соседей, которые уже получают квартиры, кто-то не подписывает акты приема-передачи, указывая перечень недостатков по квартире в акте. Вроде как застройщик берет себе 45дней на устранение недостатков. Не будет ли проблем у будущих участников долевого строительства, когда уже они придут принимать квартиру при повторном осмотре?

Оформил у застройщика договор бронирования на квартиру в новостройке, срок до 10.02. Нашел там же другой вариант, но продается по переуступке прав. Есть ли какая нибудь форма соглашения чтобы взаимозачетом поменять договора? Застройщик скорее всего не вернет 50тр за бронь, но в договоре написано за фактические услуги, до регистрации дду не дошло.