Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что означает в приложенных данных даты 11
Собираюсь учавствовать в торгах Росимущества по этой квартире.
1.Какие мои риски?
2.Смогу ли я выписать из квартиры прежних хозяев и детей, если вдруг такие есть?
3.Что означает в приложенных данных
даты 11.11.18 и 23.01.19,когда быда регистрация?
Собственники
Сейчас у квартиры 1 собственник
Порывалов Василий Олегович
Период владения:c 11.12.2018 по настоящее время
Основание права собственности:Договор залога (ипотеки) от 23.01.2019Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 21.01.2020
С 2013 года у квартиры былo 5 собственников
Собственник:
Порывалов Василий Олегович
Период владения:11.12.2018 — настоящее время
Основание перехода права собственности:
Собственник:
Сударкин Сергей Васильевич — 1/3
Сударкина Инга Викторовна — 1/3
Сударкин Роман Сергеевич — 1/3
Период владения:28.03.2013 — 11.12.2018
Основание перехода права собственности:
Договор мены квартир,
заключён 06.12.2018
Собственник:
город Нижний Новгород
Период владения:28.03.2013 — 28.03.2013
Основание перехода права собственности:нет данных
- IMG-20201130-WA0000.jpg
3.Что означает в приложенных данныхНаталия
Наталия!
Из нижеприведенных данных следует, что на сегодняшний день в квартире 3 собственника (Сударкины в равных долях), квартира находится в запрете на совершение регдействий с квартирой и в обременении (ипотека) у банка одновременно.
2.Смогу ли я выписать из квартиры прежних хозяев и детей, если вдруг такие есть?Наталия
Снять с регистрационного учета прежних хозяев вы сможете согласно ст. 292 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Так же в вашу пользу говорит, то, что квартира приобретена будет вами с торгов + решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу Совкомбанка.
1.Какие мои риски?Наталия
В данной ситуации никаких особых рисков я не вижу, если решение вступило в законную силу.
Есть такой момент, когда собственники квартиры, чтобы потянуть время, могут подать иск об оспаривании торгов в течение одного года с момента их проведения
70. С иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (пункт 1 статьи 449, часть 1 статьи 449.1 ГК РФ). В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов.
71. Публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449, пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве).
Вот я и не пойму у него прописаны две даты приобретения 11.12.18 и 23.01.19 почему две и что они означают
У предыдущих собственников Сударкиных 06.12.18 договор мены. С КЕМ не пойму?
Квартира в ипотеке или договор мены?
Наталия, в приложенном файле нет Сударкиных вообще