Здравствуйте. Сняли квартиру сроком на 6 месяцев, в договоре этот срок прописан. Внесли при заселении платеж за первый и последний месяц. Про последний месяц не сказано, что это залог или какой-то ещё депозит, об удержании этого платежа тоже ничего не прописано. Если мы хотим съехать раньше оговоренного срока, должен ли арендодатель учесть этот платеж как арендную плату за последний месяц? Или он имеет право выселить нас без возврата оплаты за последний месяц?

Арендатор не хочет возвращать залог при выселении. В договоре указано, что необходимо предупредить о переезде не менее чем за 4 недели, но пункта, предусматривающего удержание залоговой суммы по ряду причин отсутствует (в том числе, несвоевременное оповещение арендодателя об освобождении квартиры). Я в свою очередь оповестила за две недели. Возвращать, даже частично отказываются. Предложила альтернативу, неустойку (прикрепляю в скрине), арендодатель не ответил, после чего диалог продолжила его супруга.