Здравствуйте Сегодня у меня сделка по покупке гаражного бокса в Москве, оформление у нотариуса. Ищу юриста, который сможет подстраховать меня дистанционно: я пришлю документы в мессенджер или на почту, а Вы дадите оценку по телефону непосредственно перед подписанием. Кратко о сделке: — Объект: гаражный бокс ~18 кв. м, 6 этаж, многоуровневый капитальный комплекс, ул. Краснодарская, ЮВАО — Цена: 2 250 000 ₽ — Сделка через нотариуса (Краснодонская, 39), оплата планируется через депозит нотариуса — Право собственности зарегистрировано, кадастровый номер есть Вопросы, по которым нужна Ваша оценка: 1. Продавец разведён. Утверждает, что приобрёл гараж уже после развода. Нужно проверить даты и понять, требуется ли согласие бывшей супруги. 2. Продавец просит указать в договоре заниженную сумму (1 850 000 ₽), остаток — по расписке. Хочу понять реальные риски для меня как покупателя: оспаривание сделки, банкротство продавца, налоговые последствия при будущей продаже. И как правильно сформулировать расписку, если я на это пойду. 3. Общая проверка чистоты: обременения, долги ГСК, статус земли под комплексом, риск попадания адреса в программу реновации. Подскажите, пожалуйста: — Сможете ли посмотреть документы завтра в течение дня и созвониться? — Стоимость такой разовой консультации? — На какой номер/адрес удобнее прислать документы? Буду признателен за оперативный ответ — сделка завтра. С уважением, Игорь

После смерти собственника квартиры в фактическое наследство вступила дочь (жила до этого и стала жить дальше к квартире, не обращалась к нотариусу и в суд). Дочь умерла и в данный момент в наследство хочет вступить племянница (2 родных брата готовы отказаться от наследства в пользу племянницы). Возможно ли вступить племяннице в наследство у нотариуса, которое фактические приняла тетя или только обращаться в суд?