Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел недвижимого имущества, приобретенного в ипотеку, при разводе

Здравствуйте! Каким образом будет делиться при разводе следующее имущество: квартира приобретена мужем в ипотеку по договору долевого строительства до брака.

1. Если свидетельство о собственности он оформит в период брака до развода?

2. Если свидетельство о собственности он оформит после развода?

На какую конкретно долю или сумму, исходя из выплаченных по ипотеке средств может претендовать жена? (по ипотеке платятся в данный момент в большей доле проценты банку и в меньшей доле сумма за стоимость квартиры).

22 августа 2015, 15:04, Дина, г. Москва

ипотека при разводе

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

1. Если свидетельство о собственности он оформит в период брака до развода?
Дина

В данном случае нужно смотреть какую сумму от ипотеки выплатили в период брака и какая сумма средств была выплачена наличными средствами?

Все, что приобретено в браке подлежит разделу пополам, в т.ч. и ипотека

2. Если свидетельство о собственности он оформит после развода?
Дина

Разделу не будет подлежать, т.к. не будет являться совместно нажитым имуществом

На какую конкретно долю или сумму, исходя из выплаченных по ипотеке средств может претендовать жена? (по ипотеке платятся в данный момент в большей доле проценты банку и в меньшей доле сумма за стоимость квартиры).
Дина

На 1/2, не важно что погашается: проценты или основаной долг, главное, что в браке и можно будет данную сумму делать пополам

22 августа 2015, 15:11

Дина

Клиент, г. Москва

То есть, если например, выплачено наличными в банк по ипотеке за год в браке 300000 р, то муж должен при разводе отдать жене 150000 р, а квартира, допустим останется ему?

22 августа 2015, 16:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Раздел имущества

Нужно ли оценивать имущество в соглашении о разделе и может ли супруг его оспорить

Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?

28 ноября 2025, 13:39, вопрос №4774347, Екатерина, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Дети 2 прописаны там и один с нами живет( 21 год ему и учиться) И при разделе квартиры как отражается на взрослых детей?

Собираюсь подать на развод. Нужно ли мне подавать на раздел имущества, только квартира, если она в моей собственности ( приобретали в браке) или это в интересах мужа и мне ничего не предпринимать? Дети 2 прописаны там и один с нами живет( 21 год ему и учиться) И при разделе квартиры как отражается на взрослых детей?

27 ноября 2025, 16:30, вопрос №4773235, Любовь, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужна консультация когда подать на алименты, на какую сумму я могу рассчитывать и как с разделом имущества будет обстоять дела

Здравствуйте, хочу подать на развод с супругом. Двое детей 14 и 13лет . Совместно нажитое имущество есть . Оба не работаем официально . Нужна консультация когда подать на алименты , на какую сумму я могу рассчитывать и как с разделом имущества будет обстоять дела

27 ноября 2025, 15:57, вопрос №4773260, Аюна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года. Как правильно учитывать расходы на покупку: на момент фактической оплаты продавцу в декабре 2024 или на момент продажи данной квартиры, т.е. и расход и доход будут учтены в апреле 2025

27 ноября 2025, 15:06, вопрос №4773203, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

350 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену?

Здравствуйте, находимся с супругой в официальном браке, взяли ипотеку в Москве на недвижимость под ИТ программу. Меня банк в созаемщики не взял, я давал нотариальное согласие на оформлении ипотеки на жену для банка. Сейчас планируем развестись. Вопрос таков: какие варианты есть для раздела ипотечной квартиры?? Первоначальный взнос вносился из оформления потребительского кредита+ собственные общие средства, ипотеку платим полтора года , брачного договора не заключали

27 ноября 2025, 12:24, вопрос №4772964, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.