8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли получить согласие на продажу квартиры, если несовершеннолетние имеют доли?

Здравствуйте меня зовут Анна у меня такая ситуация мои дети являются долевыми собственниками они несовершеннолетние,мы с братом решили продать квартиру и для этого нужно согласие опеки.Так вот мой вопрос могут ли они дать согласие на продажу, если у нас по наследству осталась мамина квартира куда я могу их пере прописать,а деньги положить например на счёт?

, Анна, г. Москва
Александр Александрович Самохин
Александр Александрович Самохин
Юрист, г. Сургут

Здравствуйте, Анна!

Если Вы намерены продать или иным способом (например, заключить договор дарения, мены...) произвести отчуждение недвижимого имущества детей, то в регистрирующий орган необходимо будет представить письменное разрешение органа опеки и попечительства.

Согласно п. 6 ст. 8 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» к полномочиям органов опеки и попечительства относится, в том числе, выдача в соответствии с законом разрешения на совершение сделок.
Согласно п. 2 ст. 9 того же Федерального закона помимо таких разрешений органы опеки также выдают обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечного.
Так вот мой вопрос могут ли они дать согласие на продажу, если у нас по наследству осталась мамина квартира куда я могу их пере прописать, а деньги положить например на счёт?

До заключения каких-либо сделок, обратитесь в орган опеки, объясните Ваши желания и намерения. Орган опеки поставит условие/требования, которое Вам необходимо будет исполнить. В частности, орган опеки может согласиться на условия, указанные Вами или же предложить другой вариант. В случае, если вы будете не согласны с требованиями органы опеки Вы вправе обжаловать решение в судебном порядке.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Спасибо большое я попробую именно так и сделать.

Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

Опека при отсутсвии у детей иной недвижимости в сосбвтенности скорее всего не даст согласия положить деньги на счет. В любом случае если даст согласие, то тратить деньги с этого счета только по согласию опеки на опредленные нужды

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

А если у меня с братом есть наследственная квартира,я же могу прописать их в ней а ту продать?

регистрация детей в иной квартире ничего не изменит в том что они собственники и продажа с согласия опеки и с условием на детей купить иное

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Можно ли получить путёвки в первую очередь?
Здравствуйте. Если сдать кровь не менее 2-раз в год, то можно ли получить путёвки с работы в первую очередь? Можно ли на ребёнка получать путёвки в первую очередь, если родитель является донором?
, вопрос №4098273, Сергей, г. Новосибирск
1100 ₽
Налоговое право
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар
Медицинское право
Здравствуйте, скажите пожалуйста а можно ли получить права если стоишь на учете у психиатра в психдиспансере
Здравствуйте, скажите пожалуйста а можно ли получить права если стоишь на учете у психиатра в психдиспансере
, вопрос №4097847, Григорий, г. Самара
Налоговое право
Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью
Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.
, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург
900 ₽
Нотариат
Сможет ли нотариус сделать это согласие без мужа?
Можно ли оформить согласие на ипотеку , если есть генеральная доверенность. Муж на сво. Сможет ли нотариус сделать это согласие без мужа ?
, вопрос №4097437, Дарья, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 17.08.2018