Добрый день! Мама хочет подарить мне свой участок земли в городе.
Нужно ли будет мне платить налог если участок в собственности более 3-х лет?
На участке построен дом, который в собственности у мамы. На него нужно оформлять дарственную отдельно или дарственная на землю распространяется и на все постройки находящиеся на ней?
Заранее спасибо за ответ!
Нужно ли будет мне платить налог если участок в собственности более 3-х лет?
Налог на недвижимое имущество платится независима от срока собственности.
На участке построен дом, который в собственности у мамы. На него нужно оформлять дарственную отдельно или дарственная на землю распространяется и на все постройки находящиеся на ней?
Целесообразнее сделать один договор дарения, но подарить и земельный участок и дом сразу.
Добрый день, Ольга. Отдельными объектами недвижимости считаются земельный участок и здания на нем. Поэтому дарение вам необходимо сделать в отношении всех объектов недвижимости.
Статьей 217 Налогового кодекса п. 18.1 установлено:
доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Поэтому налог на доходы при получении имущества в дар от матери вы платить не будете.
