Кто имеет право на дом после смерти собственника, если завещание отсутствует?

Добрый вечер! Интересует такой вопрос. У моей мамы умер отец (1994 г.), (завещания на дом с участком не было). В доме осталась жить его жена. У умершего дедушки было 4 дочери, одна из них сводная. После смерти все дочери написали заявление о том, что не отказываются от наследства, но свидетельства о государственном праве на собственность не было. Дом женой и одной дочерью был выставлен на продажу. После чего мы и начали выяснять кому и какая часть принадлежит. Мама получила технический паспорт в котором указано, что собственником является сводная сестра. Вопрос вот в чем? Правомерно ли то, что дом принадлежит одной из сестер? и можно ли доказать свое право на дом (оставшимся сестрам)?