Как составить с супругой договор о разделе имущества до расторжения брака?

Вы можете в браке заключить брачный договор с учетом мнения банка (у вас в договоре скорее всего стоит не только уведомление, но и в случае такого заключение возможность досрочного погашения по требованию банка). Переоформить доли на квартиру до выплаты ипотеки можно только через суд. Вряд ли банк даст согласие, можно указать в брачном что квартира после выплаты оофрмляется в общую долевую собственность. Платежи после развода строго платить пополам, чтобы не было проблем в пересчете и взыскании.