Перепродажа недвижимости
ИП на УСНО 6% от сдачи в аренду.Покупает недвижимость с целью перепродажи. Какие налоги он заплатит ?
, Ильченко Светлана, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день
Продажа недвижимости будет облагаться по существующей системе налогообложения. Т.е. 6% от дохода. Исключение составит: если размер доходов в 2015 году превысит 68 820 000 руб. с учетом коэффициента-дефлятора на 2015 год (1,147). В этом случае, право на УСН будет утрачено, а налогоплательщик автоматически будет переведен на ОСНО, начиная с квартала, в котором произошло превышение.
Для того чтобы сменить объект налогообложения на УСН (с доходов на доходы минус расходы) в налоговый орган нужно обратиться с заявлением о смене режима налогообложения. В этом случае заявление подается по форме 26.2-6. Его нужно подать до 31.12.2015 г. Применение нового объекта УСН возможно только с 2016 года.
Если торговля недвижимостью планируется в 2015 году, для избежания больших сумм налогов, лучше открыть новую организацию, специально для этого вида деятельности. В этом случае, применение УСН доход-расход, будет возможно с момента регистрации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продажа недвижимости ИП будет облагаться налогом по УСН в размере 6% (Определение ВАС № 309-КГ14-7640 от 13.03.2015 г.).
Похожие вопросы
Здравствуйте скажите пожалуйста у меня кредит под залог недвижимости банк наладил большие проценты не мугу осилить что делать
Здравствуйте скажите пожалуйста у меня кредит под залог недвижимости банк наладил большие проценты не мугу осилить что делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
25лет я не появлялся на этом участке и не чего не делал, тут обьявилось агенство недвижимости, и хотят его
Здравствуйте, у моего прадеда был участок земли, он умер в 1988г. Моя прабабушка в наследство не вступила. 25лет я не появлялся на этом участке и не чего не делал, тут обьявилось агенство недвижимости, и хотят его купить, как мне оформить этот участок, и смогут ли они без меня его оформить или изьять его через суд? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала
необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала.
ситуация: я совершеннолетний, родители хотят приобрести квартиру с использованием маткапитала. я не могу присутствовать ни при приобретении, ни при выделении долей после приобретения. необходима доверенность, которая позволит им совершить покупку и выделение долей по своему усмотрению
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но что сейчас мы можем сделать, чтобы его недвижимость осталась у меня?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У моего мужа есть много кредитов в банках на хорошую сумму.Сейчас ему поставили диагноз 4 стадия рака. В случае самых плохих событий все его кредиты перейдут ко мне. Я читала, что можно не вступать в наследство и тогда кредиты не перейдут ко мне. Но что сейчас мы можем сделать, чтобы его недвижимость осталась у меня?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.