8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос по недвижимости

Добрый день! Помогите, пожалуйста со следующей ситуацией. Кпили таунхаус на финальной стадии строительства несколько месяцев назад. Сейчас неожиданно застройщик вдруг поменял местами входную дверь и окно, без какого либо уведомления. В договоре на схеме непонятно, кгде находится окно, а где дверь. В то же время у нас имеются фотографии первоначального вида дома. У нас уже готов и оплачен проект по планировке. Можем ли мы потребовать от застройщика вернуть все обратно, а также может ли данный инцидент быть истолкован как ненадлежащее исполнение затройщиком своих обязательств по договору, на основании которого мы можем потребовать возврата уплаченной суммы и неустойки?

Заранее спасибо!

Анвар

Показать полностью
, Анвар Хайретдинов, г. Москва

Здравствуйте, Анвар!

«Кпили таунхаус на финальной стадии строительства несколько месяцев назад».

Из вопроса непонятно, оформлена ли надлежащим образом купля-продажа? В понятие слова "купили" входит надлежащее оформление сделки. Если этого не сделано, то купли-продажи нет а есть предварительная плата за объект.  

«Сейчас неожиданно застройщик вдруг поменял местами входную дверь и окно, без какого либо уведомления».

Если купли как такой не было, а имела место предварительная плата за объект, у застройщика не было препятствий производить какие-либо совершенствования (с его точки зрения) изменения объекта продажи.

 «В договоре на схеме непонятно, кгде находится окно, а где дверь. В то же время у нас имеются фотографии первоначального вида дома».

При условии, что в договоре непонятно, «где находится окно, а где дверь», доказать нарушение условий договора застройщиком весьма проблематично. Имеющиеся фотографии вида дома — это не прямые доказательства, а косвенные и вряд ли смогут для суда быть убедительными для принятия решения в Вашу пользу.

Исходя из сказанного, перспектив добиться в суде возврата уплаченной суммы за объект либо принудить застройщика «вернуть все обратно» очень мало. Если только застройщик сам признает нарушение, тогда перспектива есть. 

Попытайтесь полюбовно договориться с застройщиком о возврате объекта в первоначальное положение. В противном случае можете понести судебные расходы, затратить нервы и ничего не добиться.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Но что сейчас мы можем сделать, чтобы его недвижимость осталась у меня?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У моего мужа есть много кредитов в банках на хорошую сумму.Сейчас ему поставили диагноз 4 стадия рака. В случае самых плохих событий все его кредиты перейдут ко мне. Я читала, что можно не вступать в наследство и тогда кредиты не перейдут ко мне. Но что сейчас мы можем сделать, чтобы его недвижимость осталась у меня?
, вопрос №4850309, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу я приобрести недвижимость или дарственную за наличные расчёт после 3 лет после банкротства
Здравствуйте. Я уже банкрот. Прошло года. Могу я приобрести недвижимость или дарственную за наличные расчёт после 3 лет после банкротства. Банки не смогут отжать у меня недвижимость. Подскажите пожалуйста
, вопрос №4849653, Александр, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть база: кредит наличными под залог единственной недвижимости( договор ипотеки называется сам договор) и куча МФО кредитов
Здравствуйте. Есть база: кредит наличными под залог единственной недвижимости( договор ипотеки называется сам договор) и куча МФО кредитов. Можно ли через МФЦ списать долги по МФО и не включать в банкротство кредит под залог недвижимости? Данный кредит буду продолжать выплачивать. Будут ли другие настаивать на реализации имущества и какова вероятность при таком раскладе потерять недвижимость?
, вопрос №4847932, Аля, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.05.2013