Раздел имущества супругов

Вам проще будет оформить дарственную, так как в последствии этот договор будет сложно оспорить

можно ли после развода продать квартиру собственному совершеннолетнему сыну, чтобы избежать раздела имущества?
Светлана

Теоретически можно, продать или подарить, но если квартира приобретена в период брака, то требуется нотариальное согласие супруга на отчуждение, без него могут не зарегистрировать в регпалате договор.

ст. 35 Семейного кодекса

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Является ли сын третьим лицом в этой ситуации?
Светлана

да, является.