Ребёнок родился в 2010 году, сертификат на мат. кап получили. В этом году встал вопрос о покупке комнаты в общежитии (типа: Гостинки) Вопрос: сумма мат. капитала выросла и составляет=453 026 или осталась за 2010=343 378?и при каких условиях можно совершить покупку комнаты
Здравствуйте. Сумма проиндексировалась и составляет 453026 руб, если Вы не получали наличные ранее. Для приобретения комнаты нужно будет взять справку в ПФР об остатке средств МСК. Комната в результате сделки должна перейти в собственность только Вашей семьи (Вы, дети, супруг), других дольщиков быть не должно. Сначала покупка: регистрируете право собственности на себя (или сразу в произвольных долях на всех), возникнет ипотека в силу закона (нужно нотариальное согласие(стоит примерно 600 руб.) супруга на передачу в ипотеку) и собственно договор и документы продавца на комнату. Госпошлина 2000 руб при оформлении на себя. Затем «прошедший регистрацию» (проставлен штамп о регистрации права) договор, свидетельство, справку продавца, сертификат, выписку из лицевого счета в банке на продавца сдаёте в ПФР и он через 2 месяца перечисляет продавцу на счёт 453026 руб. При оформлении на себя нужно будет в ПФР ещё нотариальное обязательство о выделе долей остальным членам семьи предоставить при подаче заявления на распоряжение средствами МСК (стоит примерно 600 руб.)
