Здравствуйте, Светлана. Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев с момента открытия наследства (смерти мамы). Перечень документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство Вам предоставит нотариус.
Статья 1163 ГК РФ Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
Сразу разделить доли не получится, сначала нужно получить свидетельство о праве на наследство. Когда пойдете регистрировать право собственности в рег.палату, то можно будет зарегистрировать сразу на детей.
