Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотека погасить часть
какую часть ипотеки выгоднее погасить частично материнским капиталлом проценты или основной долг
Добрый день!
Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка в следующих конкретных случаях:
- уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным
Здравствуйте. Конечно выгоднее гасить сумму основного долга, поскольку проценты начисляются именно с суммы основного долга.
Как правило, при перечислении банку денежных сумм, в том числе средств материнского капитала, заёмщик непосредственно в банке пишет заявление, в котором указывает на что именно направить средства (в счет основного дога). Банк на основании заявления делает перерасчёт, выдает новый график погашения, в котором, естественно, суммы ежемесячных платежей будут меньше.