Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Приватизация земельного участка

Гражданин умер до регистрации Постановления местной Администрации о передачи земельного участка в его собственность.На основания какого закона,нормативного документа наследники могут включить земельный участок в наследственную массу

23 марта 2015, 07:55, Александр, г. Уфа

Галина Корсакова

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, право собственности требует государственной регистрации в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В данном случае если гражданин подал лично документы на регистрацию в Росреестр, если регистрация проведена, переход права собственности зарегистрирован в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то наследники будут наследовать указанный земельный участок согласно нормам гл.5 ГК РФ (наследственное право). Если переход права собственности не был зарегистрирован на умершего, то участок останется в муниципальной собственности. Для получения информации о собственнике можно заказать выписку из ЕГРП в Управлении гос. регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения участка.

23 марта 2015, 08:19

Александр

Клиент, г. Уфа

вопрос конкретный:Гражданин умер до государственной регистрации Постановления...,а ответ не верный и размытый

23 марта 2015, 08:54

Галина Корсакова

Юрист, г. Нижний Новгород

Уточняю: если правоустанавливающий документ, коим является указанное Постановление Администрации, не зарегистрирован в Управлении Росреестра в установленном законом порядке, то у умершего не возникло право собственности на указанный земельный участок, поэтому включить его в наследственную массу не представляется возможным, поскольку в состав наследства не может входить имущество, не принадлежащее наследодателю (ст.1112 ГК РФ). В данном случае возможно в судебном порядке попробовать включить неприватизированный участок в наследственную массу путем подачи искового заявления ссылаясь на то, что умерший при жизни изъявил свою волю направленную на приобретение права собственности на земельный участок, но по объективной причине не смог зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

23 марта 2015, 10:22

Похожие вопросы

Земельное право

Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412

Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться

27 ноября, 15:47, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

2 ответа

Земельное право

Отказ от земельного участка получиенному как участник сво

27 ноября, 13:10, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября, 10:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

1 ответ

Налоговое право

Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр, какой налог будет на участок

Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр,какой налог будет на участок

27 ноября, 04:37, вопрос №4772588, Раиф, г. Сочи

1 ответ