Здравствуйте!
На судьбу квартиры могут повлиять следующие обстоятельства.
1. Как была приобретена квартира, если была приватизирована, то лица, отказавшиеся в пользу собственника сохраняют право проживания.
2. При наличии завещания наследование будет осуществляться по завещанию, то есть указанными в нем наследниками.
3. При наследовании по закону, имущество сначала наследуется наследниками о очередности. При отсутствии наследников имущество переходит к следующей очереди.
1-я очередь — супруг, дети, родители;
2-я очередь — братья и сестры, дедушка и бабушка;
3-я очередь — дяди и тети;
4-я очередь — прадедушки и прабабушки; и. т. д. всего 8 очередей.
Внучка может наследовать за бабушкой по закону по праву представления. Если наследник 1 ой очереди умер к моменту открытия наследства.
4. Факт проживания в квартире существенного значения не имеет. Наличие регистрации по месту жительства позволит сохранить на какое-то время право проживания.