8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли платить 13% налоговой за продажу доли квартиры

После смерти мужа в 2009 году, по наследству мне, дочери и свекрови осталась 2-х комнатная квартира. Я и дочь зарегистрировали право собственности по 1/6 доли каждому. В декабре 2013 года по мировому соглашению, мы с дочерью продали свекрови наши доли за 350 тысяч рублей (300 тысяч получили в декабре 2013 и 50 тысяч в январе 2014). В собственности наши доли были менее 3-х лет. Должны ли мы платить налог 13% от продажи своих долей квартиры? Если платить нужно, как рассчитать сумму налога?

, Екатерина, г. Орел
Григорий Сергеев
Григорий Сергеев
Юрист, г. Ярославль

Екатерина, добрый день!

Нет, налог вы платить не должны — каждый налогоплательщик при продаже недвижимости, находившейся в его собственности менее трех лет, имеет право вычесть из налоговой базы (из цены на проданную недвижимость) до 1 миллиона рублей.

А поскольку весь ваш доход был менее 1 миллиона, то налогом данная продажа облагаться не будет.

Успехов вам!

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Орел

Подскажите, пожалуйста, как тогда быть с налоговой? Она твердо уверена. что мы должны платить.

Просто заполните Декларацию 3НДФЛ. Заполнить ее можно самостоятельно, скачав программу с сайта налоговой по адресу www.nalog.ru/rn77/program/fiz/decl/

Либо обратитесь в фирмы, которые в вашем городе заполняют такие декларации (можно найти в интернете).

Сдайте декларацию. Этого должно хватить.

Однако, если налоговая пришлет вам письмо, в котором скажет, что вы все-таки должны платить, то тогда отсканируйте это письмо и выложите на этот сайт вместе со своим вопросом — вам подскажут, что делать дальше.

1
0
1
0
Ольга Строганова
Ольга Строганова
Юрист

Здравствуйте!
При получении имущества по наследству – дата смерти наследодателя является датой начала возникновения права собственности (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Письма УФНС России по г. Москве от 09.03.2010 N 20-14/4/023677, от 04.02.2010 N 20-14/011120@, от 14.04.2009 N 20-14/4/035446). Имущество у вас находилось в собственности с 2009 по 2013 год. Таким образом, имущество в собственности было более трех лет и нет обязанности подавать декларацию и уплачивать налог.
Если же ФНС прислала вам письменное требование о подаче декларации, то необходимо ее подать в налоговый орган по месту жительства. Декларация будет нулевая.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Добрый вечер хотел бы узнать, нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?
Добрый вечер хотел бы узнать , нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?( доля в квартире дарственная)
, вопрос №4063006, Никита, г. Бодайбо
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Объяснили так: нужно купить долю(от 6 кв.м жилое) и от продажи доли несовершеннолетнего перевести деньги на счет в банк
Подавали заявку в опеку на выдачу разрешения на отчуждение нежилого помещения(гараж) несовершеннолетнего, получили предварительный отказ. Объяснили так: нужно купить долю(от 6 кв.м жилое) и от продажи доли несовершеннолетнего перевести деньги на счет в банк. Просидев на куче форумах нигде не встретил подобного, везде есть выбор, либо деньги от продажи на счет в банк, либо покупка равноценная доли несовершеннолетнего в другом месте. Надеюсь проконсультируете )
, вопрос №4062999, Рустем, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Купил участок в 2022г.за 300000т.р.продал в 2023г.за 400000т.р.Нужно ли платить налог?
Купил участок в 2022г.за 300000т.р.продал в 2023г.за 400000т.р.Нужно ли платить налог? Ветеран Труда
, вопрос №4062964, Александр, г. Москва
Налоговое право
Хотелось бы узнать, муж умер в 21 году, квартиру продала в 23 году за 900000 тыс руб, кадровая стоимость 890000 тыс рублей, нужно ли подавать декларацию и платить налог?
Добрый день. Хотелось бы узнать, муж умер в 21 году, квартиру продала в 23 году за 900000 тыс руб, кадровая стоимость 890000 тыс рублей, нужно ли подавать декларацию и платить налог?
, вопрос №4062671, Елизавета, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Можно ли звонить в налоговую и давать и консультироваться по этому конкретному вопросу
Здравствуйте. Мы переводили на счёт ООО ср-ва учредителя по договорам займа. Ср-ва тратили на аренду помещения для ООО, закупку оборудования и прочие нужды ООО. В отчёте написали, что у нас 0 доход по усн. в КУИДР у нас 0. Теперь налоговая прислала такое письмо - вложил. Проконсультируйте, пожалуйста. 1. Надо ли платить усн со средств учредителя? 2. достаточно ли будет предоставить док-ты, которые налоговая запросила в этом письме - чтобы урегулировать этот вопрос с налоговой и не платить УСН со ср-в Учредителя? 3. Как лучше и оперативнее общаться с налоговой - как ей предоставить запрашиваемые документы - привезти лично или можно отправить через Эльбу? Можно ли звонить в налоговую и давать и консультироваться по этому конкретному вопросу.
, вопрос №4062664, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 19.03.2015