Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на имущество
Добрый день!
У нас с мужем была квартира в соб.менее 3-ех лет. 1/2 квартиры у меня в собственности и 1/2 у него.
продавали за 2 000 000 (прописывали в договоре я продаю за 1 млн и он продает за 1 млн.)
Могут ли с нас взять налог 13% за продажу квартиры? если до 1 млн не облагается? собственность же не одного человека и разные св-ва?
Согласно статье 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности) — то есть по 500 000 каждому.
Однако, если вы проводите продажу квартиры отдельными сделками (отдельные договора и желательно с разными датами) — то можно воспользоваться вычетом в 1 млн рублей каждому — так как имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей
Если договор общий, но внутри договора прописано что Я продаю за 1 млн и он продает за 1 млн свои доли, то не имеет значения? ведь я долю продаю за 1 млн и не оплачиваю налог по идее и он также? У нас доли прибретались по разному, разными свидетельствами
В данном случае размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).