Раздел имущества

Здравствуйте! подскажите мне пож-та, как мне быть в данной ситуации?. Мы с мужем разводимся (уже подано заявление в суд). У меня осталось 2 детей маленьких, и квартира в Ипотеке, от которой он отказывается, говарит квартира ему не нужна! платить он за нее не будет. Что я живу там значит, и я должна платить. Но а мне деваться та некуда с ребятишками. Жить та нам негде. А он у мамы своей живет. Квартира долевая, у него 1/3 , а у меня 2/3 доли. Он сказал что ему в квартире ничего не нужно, и квартира и доля в квартире тоже, он от всего отказываеться, в мою пользу. Вот где бы это как заверить что ли , чтоб он потом спустя какое то время не передумал и не претендовал на квартиру? и на имущество которое находиться в ней. Подскажите пож-та как мне все правильно сделать, чтоб потом жить спокойно и никто тебя не выгнал бы.

Спасибо!