8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Порядок пользования долями квартиры

Здравствуйте.

Моя семья проживает в 3х комн.кв-ре.У каждого имеются доли(нас 6 человек: мама папа я сестра и ее двое детей). Мама и папа хотят подарить мне свои доли, но я хочу подать заявление в суд на порядок пользования долями квартиры, чтобы в дальнейшем продать. Я в этой квартире не проживаю, мама и папа на пенсии мама инвалид. как нам поступить сначала дарение или определить порядок пользования долями квартиры,а потом дарение? Я хочу продать не доли. а комнаты. поэтому хочу определить порядок пользования.

, Татьяна, г. Санкт-Петербург
заявление в суд

Татьяна,

Здравствуйте.

Для продажи/дарения долей в праве собственности на квартиру Вам нет необходимости определять порядок пользования. Вам необходимо (при продаже) соблюсти преимущественное право покупки Ваших долей другими сособствениками (получить от них нотариальные отказы от покупки или послать им уведомления о продаже долей и подождать месяц).

Если Вам хочется — можете заключить с остальными сособственниками (именно владельцами долей, а не просто проживающими) соглашение о порядке пользования квартирой. Если мирным путем этот вопрос не разрешить — можете требовать определения порядка пользования квартирой в судебном порядке.

С уважением,

Андрей Шестаков

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключайте договор дарения долей, регистрируйте его в регпалате. Все судебные процессы лучше начинать, будучи собственником подаренных долей.

но я хочу подать заявление в суд на порядок пользования долями квартиры, чтобы в дальнейшем продать

Татьяна

Для того, чтобы продать доли Вам не обязательно определять порядок пользования ими или квартирой.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Санкт-Петербург

Я хочу продать не доли. а комнаты. поэтому хочу определить порядок пользования.

Андрей Орлов
Андрей Орлов
Адвокат, г. Москва

Я хочу продать не доли. а комнаты. поэтому хочу определить порядок пользования

Это не определение порядка пользования, в таком случае, а выделение доли в натуре. Тогда тем более, надо сначала дарение проводить 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?
Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?
, вопрос №4861885, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Будет ли учитываться площадь квартиры в другом городе?
У меня есть в собственности квартира площадью 62,90 кв м, ещё есть доля в квартире родителей она находится в другом городе, доля 1/4 из площади 57,60 кв. м. Хотим встать на учет по улучшению жилищных условий. В семье я и трое детей, у мужа есть отцовство. Такой вопрос: 1. Будет ли учитываться площадь квартиры в другом городе? 2. Если родители добавят ещё одного ребенка в долю, это будет считаться за намеренным ухудшением условий? ( у моих родителей трое детей, но только двое имеют долю, они хотят добавить третьего ребенка в долю). 3. Можно ли прописать в квартире гражданского мужа( который имеет отцовство на детей) в своей квартире, будет ли это расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий.
, вопрос №4861835, Анжелика Мирзабекова, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
К я не буду владеть квартирой 3 года?
Добрый день .Я владею 1/2 долей квартиры ( по наследству) с февраля 2023 года .Вторую половину мне хочет подарить мой отец в 2026 году.Я стану полноправной собственницей всей квартиры .Если я ,захочу продать эту квартиру в 2026 году ,нужно ли мне будет платить налог с продажи (т.к я не буду владеть квартирой 3 года)?
, вопрос №4861793, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Есть ли возможность переписать долю квартиры в счёт выплаты алиментов?
Здравствуйте! Есть ли возможность переписать долю квартиры в счёт выплаты алиментов?
, вопрос №4861220, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.02.2015