Помогите пожалуйста

Question

моя мать составила завещание, в котором, она указала, что после смерти ее двухкомнатная квартира должна перейти к внуку моему сыну. На момент смерти бабушки ему исполнилось 12 лет. мы с женой решили продать двухкомнатную (бабушкину) квартиру, и однокомнатную квартиру, где проживали втроем, и приобрести трехкомнатную квартиру. Найдя подходящий вариант, мы обратились в нотариальную контору с просьбой оформить куплю-продажу двухкомнатной квартиры. Однако нотариус отказал в удостоверении данного договора.мы считаем, что мы являемся законными представителями своего несовершеннолетнего сына, имеем право совершать любые сделки от его имени и поэтому считаем, что нотариус отказал в удостоверении сделки неправомерно. хотим обжаловать действия нотариуса в суд. Как вы считаете, почему нотариус отказал в удостоверении данного договора? Какое решение вынесет суд?

Олег Феофанов · Answer

А что сам нотариус по этому поводу сказал? Вы от опеки разрешение на продажу квартиры сына получали?

Ирина Фролова · Answer

Здравствуйте, Антон. Договор купли-продажи можно не заверить у нотариуса. На продажу квартиры, которая принадлежит ребёнку нужно получать разрешение от органов опеки. Обращение в суд вам ничего не даст, обращайтесь в опеку. Желаю удачи.

Надежда Фролова · Answer

Здравствуйте Антон! Как вы считаете, почему нотариус отказал в удостоверении данного договора? Какое решение вынесет суд? Антон Нужно получить разрешение органов опеки, т.к. в сделке участвует несовершеннолетний. Суд откажет. Переход права собственности, без разрешения органов опеки вам не зарегистрируют в Росреестре. К нотариусу обращаться не обязательно. С Уважением, Надежда.

Бесплатная консультация юриста

Помогите пожалуйста

У вас похожая ситуация?