Здравствуйте, Светлана!
Сделки, в совершении которых имеется заинтересованность учредителей общества с ограниченной ответственностью, возможно осуществить только по решению общего собрания общества (ст. 45 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью).
Уменьшить балансовую стоимость имущества — это значит, уменьшить уставной капитал, что также возможно только с согласия других участников общества (ст. 20 того же закона). Если часть здания и оборудования пострадали от пожара, основание такое есть. Если будет уменьшен размер уставного капитала, нужно вносить изменения в устав ООО и, соответственно, регистрировать эти изменения в установленном порядке.