Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наложение участков
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть ситуация такая произошло наложение участков, у меня 102 участок и он каким то образом превратился в 110 с другим владельцом, теперь не могу преватезировать свой участок, как мне теперь быть?
Здравствуйте, Марина!
В данном случае допущена кадастровая ошибка. В Государственном кадастре недвижимости оказались недостоверные сведения о границах нескольких земельных участков.
Существует два способа исправления кадастровой ошибки:
судебный и внесудебный. Судебный – при наличии спора между собственниками соседних земельных участков о границах таких земельных участков. Внесудебный способ решения этого вопроса возможен при отсутствии такого спора.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.
В орган кадастрового учета (соответствующее территориальное управление Росреестра) следует обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
К заявлению нужно приложить межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка.
В состав межевого плана в указанном случае также включаются:
- заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы земельного участка, а также включение дополнительных сведений о местоположении такой границы в раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях»;
- акт согласования местоположения границы земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка.