Консультируйтесь с юристом онлайн

1312 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1312 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Наследство

Передача доли в приватизированной квартире

Квартира приватизирована.участие в приватизации принимали мама, папа и две сестры.одна из сестер может передать свою долю своему сыну ,и как правильно это сделать и где? Спасибо

05 Февраля 2015, 09:50, вопрос №714276 юлия, г. Тучково
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Антон
    Юрист, г. Чита
    Общаться в чате

    Здравствуйте Юлия!

    Существует два варианта отчуждения доли недвижимого имущества.

    Вы просто можете составить договор дарения  зарегистрировать его в Федеральной службе государственной кадастры и картографии вашего региона. Однако в данном случае принимающей стороне сделки необходимо будет в конце налогового года оплатить налог в размере 13 %.

    Второй вариант договор купли-продажи. В данном случае Вам сначала следует уведомить других собственников о продаже доли. По закону они имеют право преимущественной покупки. Уведомление делается в свободной форме, с указанием стоимости отчуждаемого имущества (определяете сами), в этом же уведомлении они расписываются об отказе от преимущественной покупке.

    Далее составляете договор купли-продажи (обязательно по той же стоимости, что и в уведомлении) и регистрируете его в Федеральной службе государственной кадастры и картографии. 

    В случае, если вы укажете сумму более 1 млн. рублей, а имущество менее 3 лет в собственности Вам необходимо будет оплатить налог в размере 13 %. 

    Удачи! 

    05 Февраля 2015, 09:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    что за чушь,какие 13%??????????????????????????

    05 Февраля 2015, 15:13
  • Юрист - Ирина
    Юрист, г. Курск
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Юлия! Собственник доли может подарить долю своему сыну. Для этого необходимо составить договор дарения доли и зарегистрировать его в Росреестре. За регистрацию перехода права собственности нужно будет заплатить госпошлину в размере 1000 рублей.Так как даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то данная сделка налогом не облагается.

    С уважением, Ирина!

    05 Февраля 2015, 10:00
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    спасибо

    05 Февраля 2015, 15:13
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.