Передача доли в приватизированной квартире

Здравствуйте Юлия!

Существует два варианта отчуждения доли недвижимого имущества.

Вы просто можете составить договор дарения  зарегистрировать его в Федеральной службе государственной кадастры и картографии вашего региона. Однако в данном случае принимающей стороне сделки необходимо будет в конце налогового года оплатить налог в размере 13 %.

Второй вариант договор купли-продажи. В данном случае Вам сначала следует уведомить других собственников о продаже доли. По закону они имеют право преимущественной покупки. Уведомление делается в свободной форме, с указанием стоимости отчуждаемого имущества (определяете сами), в этом же уведомлении они расписываются об отказе от преимущественной покупке.

Далее составляете договор купли-продажи (обязательно по той же стоимости, что и в уведомлении) и регистрируете его в Федеральной службе государственной кадастры и картографии. 

В случае, если вы укажете сумму более 1 млн. рублей, а имущество менее 3 лет в собственности Вам необходимо будет оплатить налог в размере 13 %. 

Удачи! 

Здравствуйте, Юлия! Собственник доли может подарить долю своему сыну. Для этого необходимо составить договор дарения доли и зарегистрировать его в Росреестре. За регистрацию перехода права собственности нужно будет заплатить госпошлину в размере 1000 рублей.Так как даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то данная сделка налогом не облагается.

С уважением, Ирина!