8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартира в ипотеке

Добрый день! В период брака была приобретена квартира. Супруг- основной заемщик, я созаемщик. Квартира оформлена в мою собственность (есть согласие супруга). Все ежемесячные платежи произвожу я. В данный момент речь идет о разводе. Подскажите пример оформления соглашения о разделе имущества. И требуется ли в данном случае согласовывать это с Банком. Спасибо!

, Светлана, г. Первоуральск
Павел Соркин
Павел Соркин
Адвокат, г. Москва

Светлана, для ответа на вопрос необходимо уточнение, как вы хотите поделить квартиру, оставить ее полностью в свою собственность, в собственность мужа, либо в долевом соотношении?

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Первоуральск

Павел, добрый день! Квартира уже в моей собственности, я хочу обезопасить себя на будущее. Чтобы в любом случае спустя время супруг не мог уже претендовать на долю в этой квартире. А так же вопрос: необходимо ли данную процедуру согласовывать с Банком?

Обезопасить вы себя можете путем составления, как вы уже указали, соответствующего соглашения, заверенного нотариусом. На вопрос о том — Необходимо ли данную процедуру согласовывать с Банком? — если данное обстоятельство предусмотрено Вашим договором кредитования, то да, если нет — то не надо, но лучше на всякий случай, позвонить и уточнить в сам банк.

0
0
0
0
Валерий Островский
Валерий Островский
Юрист, г. Орел

Образец мирового соглашения при расторжении брака

В районный суд _______________________________
Истец:_______________________________________
(Ф.И.О., адрес)
Ответчик:____________________________________
(Ф.И.О., адрес)
3-е лицо:_____________________________________
(орган опеки и попечительства, адрес)

Мировое соглашение по делу о расторжении брака,
определении места жительства ребенка
и разделе совместно нажитого имущества

Мы, гражданка Российской Федерации __________________________(ФИО), __.__.____года рождения (паспорт: сер. ___ № _______ выдан ___________________ __.__.____ г., код подразд. ____-_____; зарег. по адресу: ____________________________________), далее именуемая «Истец», с одной стороны, и гражданин Российской Федерации __________________________________(ФИО), __.__.____ года рождения (паспорт: сер. ______ № ________ выдан ___________________ __.__.____ г., код подразд. ____-_____; зарег. по адресу: ________________________________________), далее именуемый «Ответчик», с другой стороны, именуемые совместно «Стороны» и являющиеся сторонами по делу № __________, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
1. Истцом предъявлен иск к Ответчику о расторжении брака, определении места жительства ребенка и разделе совместно нажитого имущества.
2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
3. Стороны договорились, что с момента вступления в законную силу определения ______________ районного суда об утверждении настоящего Мирового соглашения брак, заключенный «___» ____________ ____ года между Истцом и Ответчиком и зарегистрированный __________________ (актовая запись № ________), прекращается.
4. Настоящим Мировым соглашением стороны устанавливают, что местом жительства ребенка ______________________ (ФИО ребенка), __.__.____ года рождения, является место жительства Истца.
5. Стороны определили, что Ответчик вправе проводить с ребенком ______________ (ФИО ребенка) половину всего времени, свободного от посещения школы. При этом Ответчик вправе в любое время приезжать по месту жительства ребенка для общения с ним, общаться с ним по своему месту жительства, ездить совместно с ним в поездки и т.п. по согласованию Сторон.
Истец обязан не создавать препятствий для общения Ответчика с несовершеннолетним _______________ (ФИО ребенка).
Вопросы воспитания, получения образования и лечения несовершеннолетнего ________________ (ФИО ребенка) решаются Истцом и Ответчиком совместно по согласованию друг с другом.
6. Настоящим Мировым соглашением Стороны определили, что совместно нажитое имущество будет разделено в следующем порядке: ______________________________________.
Просим настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
7. Адреса и подписи сторон (ФИО, паспортные данные, адреса места регистрации и места жительства, контактные телефоны).
Истец: ____________________________________________
_________________________________________________
________________________________(подпись)
Ответчик: ____________________________________________
_________________________________________________
________________________________(подпись)
«___» _____________ 20__ г.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Первоуральск

Добрый день, Валерий! Спасибо за пример. Но хотелось бы урегулировать данный вопрос до процедуры развода. Возможно ли это? Спасибо!

Вам необходимо просто соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Для этого согласия банка не требуется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Семейное право
У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке
Добрый день! Собираемся с парнем жениться. У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке. У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство. Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.
, вопрос №4096728, Яна, г. Москва
Семейное право
Имеют они право на долю в квартире?
Доброй ночи.С мужем развелись 13 лет назад, но проживали в одной квартире. Квартиру приобрели в ипотеку в 2008 году, а развелись в 2011 году. Бывший муж на раздел имущества не подал. Ипотеку платила я. Погасила полностью в 2021 году. В 2023 году муж умер. Дети от первого брака подали иск на наследство. Имеют они право на долю в квартире?
, вопрос №4096083, Люза, г. Стерлитамак
Нотариат
Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос, как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно?
Здравствуйте! Мы выкупили в ипотеку долю в квартире используя материнский капетал. Доли двух несовершеннолетних детей еще не указали, т к можно выделить по окончанию ипотеки. Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос , как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно ? хотим выделить их в доме у бабушки и дедушки, а соответственно как купим квартиру новую уже перепишем туда..
, вопрос №4095103, Наталья, г. Курск
Раздел имущества
Квартиру брали в ипотеку в браке в общую слвместную собственнностьв 2021году, в 2023 произведен развод, позже
Квартиру брали в ипотеку в браке в общую слвместную собственнностьв 2021году,в 2023 произведен развод,позже получено согласие банка на вывод мужа (созаемщика)из ипотечного договора посредством соглашения о разделе имущества,в соглашении прописано что квартира переходит в собственность жены (основного заемщика )и ипотека сохраняется,причем прописано что стороны договорились и компенсация бывшему супругу не выплачивается.Все заверено нотарисом и получена новая егрн о том что жена остается единоличным собственником,вопрос:может ли бывший супруг в будущем претендовать на долю в квартире?
, вопрос №4094683, Светлана, г. Оренбург
Налоговое право
Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?
Добрый день! Продали квартиру раньше 5 летнего срока. Я не работаю, получаю выплаты по уходу за ребёнком инвалидом. Могу ли я уменьшить сумму налога за продажу квартиры на сумму уплаченных процентов по ипотеке?
, вопрос №4094217, Анна, г. Воронеж
Дата обновления страницы 21.01.2015