Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества (квартиры), которая на ипотеке
Дочь вышла замуж ( официально) . Приобрели квартиру по ипотеке. Дочь поручитель . Свидетельство одно на двоих. На первоначальный взнос я дала денег 500тысяч р. ( без каких либо "следов" - без договора.) Ипотека -1600000. Они разводятся. Как быть с ипотекой? Как разумно поступить? Квартиру купили в сентябре 2014 года. Сделали ремонт - на мои деньги. Зять не работал. Но помогал при ремонте. Дочь работает. С ее зарплаты платили за ипотеку. Буду благодарна, если ответите.
Добрый день! Смотря, что вы хотите. Можно оставить квартиру, тогда платить они должны будут пополам за ипотеку, это можно сделать и добровольным соглашением или через суд.
Здравствуйте Фарида!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). На основании ст. 38 СК РФ:
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В отношении долей, в соответствии со ст. 39 СК РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, супруги вправе составить соглашение, либо в суде можно заявить требование о разделе имущества. Суд будет руководствоваться вышеприведенными нормами. Вложение денег Вами следует доказывать документально.
С Уважением, Надежда.
Вся беда то в т ом, что они разводятся..... Это немыслимо оставить квартиру и платить "пополам" - для чего, раз вместе не живут! А Другого варианта нет?
Можно продать квартиру и с ипотекой.