Дарственная на дом

Question

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, вопрос от третьего лица, в наследство по дарственной достался дом, в котором прописан я, жена и дети, три года не живем, не разведены, совместное ведение хозяйства отсутствует, в данный момент решил развестись, в собственности у жены имеется квартира, что в таком случае будет с моим домом и могу ли я выписать жены из прописки дома?! Спасибо

Галина Гаевская · Answer

Здравия! Если дом супругу был подарен (безвозмездная сделка), то он разделу не подлежит. В силу требований семейного законодательства к общему имуществу супругов относится имущество, приобретенное за счет общих доходов; имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездной сделке, является его собственностью (ст. ст. 34, 36 СК). После развода можете выписать супругу согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ................. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется , если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.