8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можем ли мы предоставить кадастровую стоимость квартиры для вступления в наследство

Добрый день! У меня умер отец, в наследство вступает моя мама, я написала отказ. У отца 1/2 и 1/4 доли квартир в разных городах. Нотариус требует оценку рыночной стоимости квартир, инвентаризационная или кадастровая стоимость ее не устраивают. Прав нотариус? Есть ведь Статья 333.25, на основании которой мы можем предоставить любую оценку.

, Светлана, г. Анжеро-Судженск
Лариса Захарова
Лариса Захарова
Юрист, г. Нижний Тагил

Нотариус в данной ситуации не прав. Вы имеете право представить справку БТИ о инвентаризационной стоимости имущества, и исходя из ее размера, оплатить государственную пошлину.

0
0
0
0

Есть разъяснения Минфина РФ в виде писем, где указано, что наследник
вправе использовать минимальную оценку имущества — т.е. в том числе и
инвент.стоимость квартиры. Нотариус не вправе требовать предоставления
рыночной стоимости.

1
0
1
0
Андрей Маркелов
Андрей Маркелов
Юрист, г. Москва

если одна из квартир находится в Москве, то порядок следующий, идете в МФЦ вашего района и обращаетесь в росреестр для получения кадастровой стоимости квартиры на день смерти родственника (она как раз и есть рыночная стоимость)

и уже исходя из этой стоимости нотариус высчитывает свой гонорар

а нотариус вас наверное хочет развести, на обращение к своему знакомому специалисту оценщику) и таким образом заработать лишних денег на вас

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Анжеро-Судженск

нотариус из небольшого городка

сейчас в принципе везде требуется кадастровая стоимость, даже налог на имущество сейчас высчитывают по нему

не вижу причин отказа, так как кадастровая сейчас реально сопоставимо с рыночной ценой, разница если и будет варьироваться то незначительная около 5% 

реальный пример — в москве 2 в хрющевке оценевая в среднем около 6-6,5 миллионов рублей (до момента падения рубля в РФ), кадастровая же стоимость ее в росреестре оценивается в 6,8 миллионов

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет?
Здравствуйте! По договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру, которая ранее находилась в общей совместной собственности у моего отца и его жены. Жена отца не является моей родственницей. Договор был оформлен сразу от двух продавцов. Могу ли я получить налоговый вычет? Жена отца не является для меня взаимозависимым лицом. Если мне положен налоговый вычет, то как и на какую сумму должна быть оформлена налоговая декларация? Какая сумма для расчета вычета должна быть указана в декларации, общая, как указана в договоре, или половина стоимости, которая относилась к доли жены отца?
, вопрос №4850911, Илья, г. Москва
Семейное право
Отец добровольно помогать не хочет, могу ли я подать на него в суд, чтобы помогал платить за обучение и квартиру на пополам?
Доброго дня! Дочери 18 лет, она поступила в университет на платное обучение, очная форма обучения! Общежитие нам не предоставили, приходится также снимать комнату, есть договор аренды! Отец добровольно помогать не хочет, могу ли я подать на него в суд, чтобы помогал платить за обучение и квартиру на пополам?
, вопрос №4850414, Юлия, г. Москва
Материнский капитал
Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т
Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?
, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда
Материнский капитал
Могу ли предоставить все документы для получения денежных средства с материнского капитала
Здравствуйте. Оплатила полностью обучение ребенка, институт закончил. Могу ли предоставить все документы для получения денежных средства с материнского капитала. Если в институте предусмотрено было оплата материнским капиталом.
, вопрос №4849827, Людмила, г. Электросталь
Дата обновления страницы 26.12.2014