Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Брачный договор
Покупаем с женой квартиру. Средства распределены следующим образом: мои личные накопления, ее личные накопления и сертификат по городской программе Спб на получение безвозмездной субсидии, оформленный на меня и трех членов моей семьи (мать, отец и сестра). Согласно условиям последнего, приобретаемое жилье должно быть равномерно распределено на участников сертификата (жена в сертификат не входит). После покупки члены семьи (мать, отец и сестра) дарят мне свои доли в новой квартире. Таким образом, формально моя жена согласно семейному кодексу будет являться собственником половины от положенной мне по сертификату доли в квартире (т.е. половины от 1/4)
1.Каким образом возможно увеличение ее доли?
2.Когда грамотно будет оформить брачный договор: до покупки жилья или после оформления дарственных от моих родственников?
3.Как согласно законодательству будет распространяться действие брачного договора: на всю купленную квартиру или только на мою долю (на 1/4)? Не возникнет ли в данной ситуации каких-либо нормативных противоречий?
Благодарю за ответы
- undefined.png
Добрый вечер, Артем!
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, Вы можете обратиться к любому нотариусу с такой просьбой.
Вы можете заключить такой договор как до покупки жилья так и после оформления договора дарения с родственниками, определив в тексте договора доли любым образом, тем самым режим общей совместной собственности будет переведен в долевой, или индивидуальной в зависимости от Ваших желаний. Нормативных противоречий в данном случае не будет, т.к. брачный договор в части установления определенного режима на имущество супругов будет иметь приоритет над ст. 34 СК РФ.