У моей бабушки 1/2 дома,вторая половина не жилая. Соседка умерла примерно как 8 лет, единственная дочка тоже, остался наследник внук, его дети (2 дочки) прописаны в доме, в наследство он не вступал.Посоветуйте как нам приватизировать 2 часть, и земельный участок.
Добрый день! Вы не сможете приватизировать данную долю, они могут вступить через некоторое время, поэтому оснований у вас нет.
Здравствуйте!
Приватизация представляет собой безвозмездная передача недвижимого имущества от государства гражданам. В данном случае если доля дома находилась в собственности у соседки то приватизировать вы эту долю невозможно. Если вы есй будете пользоваться в течение 15 лет то вы сможете обратить ее в собственность по праву приобретательной давности.
А вообще если наследники не приняли наследство то такое имущество должно быть признано выморочным, то есть отойти государству
С уважением Александр
Здравствуйте, Елена! Приватизировать можно только муниципальное имущество. насколько я поняла имеется дом на две квартиры (на два хода). Собственник одной половины-Ваша бабушка, собственник второй половины посторонние вам люди (не родственники Вам). Если это так, то о приватизации здесь речь идти не может. То обстоятельство, что внук умершей 8 лет назад бабушки-соседки не обращался к нотариусу за вступлением в наследство, не говорит о том. что наследником он не является. Пока он не отказался от наследства у нотариуса, он является наследником, поскольку он прописан в этой половинке дома. Есть такое понятие. как фактическое принятие наследства. Это означает, что если наследник зарегистрирован в наследственном жилом помещении, оплачивает его. содержит, он уже признается наследником. :-мес. срок для обращения к нотариусу здесь уже не применяется. Если внук не прописан. а правнуки прописаны, то значит, наследниками признаются правнуки и они могут обратиться за свидетельством о принятии наследства в любое время. Они уже приняли наследство в виде дома по факту прописки (вернее регистрации). вы можете только предложить выкупить эту половину дома. Иного способа приобрести эту половину не существует.
Он в любое время может обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Другое дело. что две половинки дома неразрывно между собой связаны. Вы можете поддерживать дом в надлежащем состоянии (снаружи, крыша, фасад и т.п.). Если в доме никто не проживает, Вы можете обратиться к нотариусу с просьбой охраны наследственного имущества и поддержании его в нормальном состоянии. Потом вы сможете взыскать с наследников все расходы. связанные с поддержанием этой половины в нормальном состоянии. Но расходы должны быть разумными и необходимыми.
Елена, здравствуйте!
Чужую собственность Вы не можете приватизировать. Наследники должны вступить в наследство. Единственный Вариант, но только через 15 лет, это в судебном порядке приобрести право собственности на это имущество по приобретательной давности. Согласно ст. 234 ГК РФ:
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Удачи!
Подскажите как нам поступить, в наследство он вступать не собирается, а пока дождемся 15 лет и наша половина развалится без ремонта с их стороны?