Самарский фонд жилья и ипотеки покупает мою квартиру с оплатой стоимости после регистрации договора в регпалате в течение 5 дней какие у меня риски и как их избежать
Здравсвтуйте!
Риск у вас только один, это то что вам не выплатят стоимость квартиры.
Избежать при таких условиях никак но так как срок выплаты не большой то через 6 дней вы можете подавать в суд иск о расторжении договора купли продажи в связи с неисполнением покупателем обязательств по оплате
С уважением Александр
Добрый день! По существу вашего вопроса могу сообщить и пояснить
следующее, что данные правоотношения регулируются гражданским законодательствомзаконодательством Российской Федерации, для подстраховки вам необходимо внимательно смотреть договор купли продажи — в котором все ньансы по вашему вопросу и будут прописаны в частности раздел расчётов и переход права собственности и последствия неввыполнения одной из сторон своих обязательств. С уважением …
Здравствуйте, Надежда!
В договоре должна быть четко указана ответственность организации за неоплату сумму по договору, в том числе вплоть до расторжения договора.
Риск в том, что вы можете не получить ваши деньги вообще. Лучше конечно в договоре указать дату оплаты — дату сдачи документов на регистрацию.
Желаю удачи!
Спасибо! Такие сделки разве суд расторгает
Добрый день! Лучший вариант, когда в банке открывается ячейка, туда переводится сумма по договору купли-продажи, и продавец сможет получить деньги предъявив копию свидетельства на имя продавца либо в присутствие его после совершения сделки. Безопасный вариант.
Спасибо! Если деньги не перечислят такой договор в судебном порядке разве расторгается