Собственность недееспособного лица

Добрый день! Наш отец является опекуном своей сестры (60 лет), у нее инвалидность 2 степени, диагноз - шизофрения, судом признана недееспособной. У нее в собственности есть квартира (приватизирована на нее), сейчас она в ней проживает одна, отец навещает. Если отец отказывается от опекунства и сестру заберут в психо-неврологический интернат, что произойдет с этой квартирой (в течение ее жизни и в случае смерти)? Спасибо.