Переписать долю квартиры на сестру

Доброго времени суток!

Хочу переписать или подарить безвозмездно долю квартиры сестре. Квартира приватизирована и в доле 5 человек, двое несовершеннолетние. Вот хочу свою долю отдать своей сестре, которая имеет такую же равную долю как и я.

Подскажите, пожалуйста, как это можно сделать, куда обратиться и какие документы оформить. И как долго займет эта процедура.

Еще есть такой вопрос, на квартире есть большой долг, который так же был распределен между собственниками. Если я перепишу долю на сестру, мой долг автоматически переходит на нее? на мне никаких задолжностей не останется по квартире?

Заранее благодарю!

С уважением, Марина!