Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Завещание на человека, который погиб
Добрый день!
Я прописана и живу в 2-комн.квартире с матерью, у нас по 1/2 доли собственности. Мой брат с семьей живет в отдельной квартире, которая досталась ему от наших родителей. Моя мать свою 1/2 долю 2-комн.квартиры завещала брату. Брат погиб.
А мама заболела, психически не здорова, потеря памяти, я за ней ухаживаю. Наследство на 1/2 доли квартиры, в которой я живу, может принять семья брата.Что можно сделать в данном случае, как переписать завещание, если мама теперь не вменяема?
Спасибо.
Добрый день.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, завещание может быть оформлено только лично, поэтому оформить новое завещание невозможно.
Оформленное завещание, если в нем указан только брат, и брату не подназначен другой наследник, после смерти указанного в нем единственного наследника, больше не действует.
Исхожу из того, что другого завещания не оформлялось.
При отсутствии у Вашей матери родителей и супруга, наследниками ПО ЗАКОНУ на половину квартиры матери будут являться Вы и дети Вашего брата в равных долях. К примеру, если у брата 1 ребенок, по наследству к Вашей половине квартиры добавится еще 1/4 доля квартиры, в итоге у Вас 3/4 квартиры и у ребенка брата 1/4.
Что можно сделать в такой ситуации. Наверняка после мамы останется ЕЩЕ какое-то имущество (к примеру останутся пенсионные деньги, поступающие на банковский вклад, пособия, ведь наверняка она инвалид). Конечно, согласно 1183 ГК РФ, оставшиеся пенсию, пособия и т.д. Вы можете получить ЕДИНОЛИЧНО в течение 4 месяцев со дня смерти наследодателя, ОБРАТИВШИСЬ К ОБЯЗАННЫМ ВЫПЛАЧИВАТЬ ИХ организациям, но наличие другого объекта наследства — кроме доли квартиры, позволяет Вам заключить у нотариуса договор раздела наследства с другими наследниками.
Можно договариваться с наследниками об оформлении у нотариуса договора раздела наследства, к примеру — им денежные средства на счету, а Вам доля квартиры. При разделе наследства Вы должны будете что-то из ОСТАВШЕГОСЯ наследства отдать наследникам и это согласно законодательству НЕ обязательно должно быть равноценно. Договор о разделе наследства Вам следует оформлять у нотариуса ОДНОВРЕМЕННО с получением у нотариуса свидетельств о праве на наследство, после чего регистрировать право в отделении Росреестра.
Согласно п. 3 ст. 1168 ГК РФ, в случае, если эта квартира единственное жилое помещение, находящееся у Вас в собственности, Вы проживаете в ней вместе с наследодателем на день ее смерти, при заключении соглашения о разделе наследства, Вы имеете ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ право перед другими наследниками на получение оставшейся доли квартиры.
Следует обязательно учитывать и использовать это с тем, чтобы полностью оформить квартиру на себя. Но будьте осторожны, ведь по истечение 6 месяцев пенсии и пособия также перейдут в общую наследственную массу и также будут делиться между всеми наследниками — поэтому если с наследниками договариваться о разделе не получается, до истечения 4 месяцев с даты смерти успейте получить все пенсии и пособия в организациях обязанных их выплачивать (не у нотариуса).
Если в завещании мама не подназначила наследника, то наследование будет по закону — вами и детьми брата по 1/2 доли от имущества матери, если нет у мамы иных детей и родителей, а также супруга. Мама в таком состоянии не сможет совершить завещание