доброе время суток! ситуация такова моя мать наследница участка земли ну и соответственно дома во время она не написала заявление а с момента смерти хозяина прошло уже несколько лет сейчас она хочет эту землю как нть передать мне. что для этого нужно сделать?
Здравствуйте, довольно непростая ситуация конечно. Но если иных наследников кроме Вашей мамы не было которые вовремя написали заявление и вступили в права наследования, то необходимо установить факт принятия наследства в судебном порядке, при этом если нет спора о праве то сделать это можно в особом производстве. Но сначала конечно нужно обратиться с заявлением к нотариусу, в некоторых случаях нотариус сам может определить то что наследство фактически принято и выдать свидетельство о наследовании. То есть исходя из практики фактическое принятие наследства может быть установлено либо нотариусом либо судом. Если у нотариуса возникнут сомнения то разумеется он откажет в совершении нотариального действия и тогда только в суде. Как только Ваша мама оформит на себя право собственности она сможет землей и домом распоряжаться, например подарить указанные объекты недвижимости Вам либо кому либо другому
Для начала оформить наследство, только потом она сможет имуществом распоряжаться. Если она даже не обращалась к нотариусу с заявлением, но в то же время была зарегистрирована с умершим по одному адресу, то сможет оформить у нотариуса. Если не было заявления и не было совместной регистрации, то только судебный порядок — в вашем случае доказать факт принятия наследства. В случае выигрыша джела, она зергситрирует на себя, затем сможет вам подарить или продать при желании
Что б «передать» эту землю Вам, маме потребуется самой юридически оформить право собственности и на землю, и на дом. Сделать это можно будет исключительно путём обращения в суд с иском «о признании права собственности в порядке наследования», и при условии, что мама сможет доказать факт фактического принятия наследства.
Но до обращения в суд маме придётся подать заявление нотариусу о принятии наследства, и после отказа обращаться в суд.
