4 года назад вышла замуж, продала свою квартиру и в ипотеку с мужем взяли большую.Ипотеку закрыли мат.капиталом. Сейчас разводимся, есть ли возможность отсудить у мужа квартиру? У меня двое детей и мама, проживающая с нами
Мария, если продажа Вашей квартиры была до брака, а приобретение в ипотеку новой квартиры — во время брака, то можете отсудить. Если все действия по продаже и приобретению были в период брака, то отсудить можно будет только часть квартиры.
Успехов!
Добрый день, Мария!
Согласна с коллегой и хочу добавить.
В случае использования материнского капитала, все члены семьи и обязательно двое детей, должны быть наделены долями в праве собственности на эту квартиру. Статья 4 Федерального закона N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» :
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
То есть, даже если не удастся доказать в суде, что проданная Вами квартира, была исключительно Вашей собственностью, у Вас все равно очень хорошие шансы отсудить квартиру. Ведь Ваш муж при разделе реально сможет претендовать не более, чем на 1/4, а выделение такой доли в натуре из трехкомнатной квартиры прочти невозможно.
Всё, что у Вас было до вступления в брак — исключительно Ваша собственность. Всё, что приобретено во время брака — делится пополам между супругами. Но, если докажете, что деньги на покупку квартиры были именно Ваши (от продажи Вашей собственной квартиры), то можно отсудить всю квартиру.