Регистрация права (Части, доли дома)

Добрый день, в 2001 году я разделила с бывшим мужем через суд незавершенное строительство дом (Был фундамент и коробка без крыши) по 1/2 доли. Выделила землю в натуре по точкам через нотариуса 4 сотки, и стала достраивать свою половину. Мне дали разрешение в градостроительстве где они написали: разрешить достроить свою часть дома, получила проект на свою часть дома, В итоге получился двухэтажный дом ( с мансардом), бывшего мужа половина стоит так и не достроенная теперь уже 3 стены которые рушаться,человек он безответственный, наглаватый , с амбициями и притензиями. Хотела через суд выделить дом в натуре, отказали так как дом не введен в эксплуатацию и фактически у меня незавершенное строительсво, обязали ввести мою часть дома в эксплуатацию. на днях получила разрешение на ввод в эксплуатацию своей части дома, но по приходу в БТИ столкнулась опять с трудностями. БТИ меня теперь обязывают зарегестрировать право собственности опять по 1/2 доли, фактически бывший муж будет претендовать на мой дом. Вопрос: как можно до регистрации прав собственности, через суд решить этот вопрос выделить часть дома в натуре, без каких либо соглашений и договоренностей с бывшим мужем, так как мы с ним находимся в очень плохих отношениях. Фактически мы враги и договариваться он со мной ни о чем не будет

Показать полностью

13 октября 2014, 09:04, Наталья Вячеславовна Мещерякова, г. Воронеж

БТИ

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Наталья Вячеславовна!

Рекомендую обратиться в суд с иском о признании права собственности на весь дом в целом. Не совсем поняла, какой статус у земли, т.е. земельный участок отдельный, со своим кадастровым номером или общая долевая собственность и на участок тоже. Если долевая, попробуйте поставить участок на отдельный кадастровый учет, если это позволяют предельно допустимые размеры земельных участков в вашем регионе. И в суде также заявляйте право на отдельный земельный участок.

13 октября 2014, 15:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

На данный момент она претендует на часть его наследства, сначала думали про завещание его доли, но говорят оно легко оспаривается, насколько это легко на самом деле?

Здравствуйте, нужна консультация по наследственному имуществу. Ситуация следующая, дом куплен в совместном браке, оформлен на мою мать. У моего отчима есть взрослая дочь, с которой он не общается и ничего оставлять ей не намерен. На данный момент она претендует на часть его наследства , сначала думали про завещание его доли, но говорят оно легко оспаривается, насколько это легко на самом деле? Дарственная не желательна, и для него это не дает гарантий что я с ним до конца, и мне сейчас лишние метры в собственности ни к чему, поэтому вопрос, как можно сделать завещание которое нельзя оспорить или возможно есть ещё какие-то варианты?

13 февраля, 22:12, вопрос №4857484, Виталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Брат в судебном заседании отказался от своей доли в доме в мою пользу, а теперь подаёт встречный иск, чтобы дом разделили пополам (в одном заседанииотказался, в следующее принес встречный иск)

Мною подан иск в суд о признании права собственностив порядке наследования. Мама (наследодатель) умерла 15 лет назад. Наследство у нотариуса ни мной, ни моим братом оформлено не было. В доме, который и является наследством, все время после смерти мамы и при ее жизни проживал мой сын (внук наследодателя). Брат в судебном заседании отказался от своей доли в доме в мою пользу, а теперь подаёт встречный иск, чтобы дом разделили пополам (в одном заседанииотказался, в следующее принес встречный иск). Можно ли к этой ситуации применить положения части 3 статьи 1157 ГК РФ и сказать в суде, что отказ от наследства не может быть взят обратно? В течение 15 лет брат почти в доме не появлялся и не нес расходов на его содержание.

12 февраля, 21:09, вопрос №4856199, Екатерина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеют ли право дети умершего наследника на долю в доме, если он не оформил наследство?

Здравствуйте. У меня вот какой вопрос , наследник объявил себя наследником долевой части дома,но в наследство так и не вступил. За наследством не смотрел, не оплачивал налоги за свою долю и не проживал.Спустя 5 лет он умер. Его дети вступили в его наследство( гараж, квартиру ) так же объявили себя наследниками доли дома ,но тоже не вступили в наследство .Имеют ли они право на это наследство ?

12 февраля, 13:27, вопрос №4855572, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда

Здравствуйте, если по второму решению суда дом разделён на двух собственников в натуре и указано, что остаётся в фактическом пользовании каждому по 1/2 строений, ворот, калитки и замощений. Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда. Отдала на регистрацию, отдали только на дом, со слов сотрудника БТИ( звонила) я не увидела по земле.

12 февраля, 03:35, вопрос №4855177, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Подскажите, какие доли будут у мужа, меня и ребенка…мы понимаем, что у мужа больше получается, но сколько?

Подскажите. Муж до брака вял кредит 1200000 и купил дом с земельным участок. Через год мы расписались. Еще через год у нас родился ребенок и мы взяли материнский капитал на погашение ипотеки. Сейчас нам надо будет разделить доли. Дом стоил 1300000 и земля 200000. Капитал составлял 488000+-. Подскажите, какие доли будут у мужа, меня и ребенка…мы понимаем, что у мужа больше получается, но сколько?

11 февраля, 19:30, вопрос №4854832, Полина, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.