Здравствуйте!
Наследниками первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются дети, родители, супруг, если они приняли наследство в течении 6 мес. с момента смерти наследодателя. Если дом был в собственности, он составляет наследственную массу. Принять его (ст.1153 ГК РФ) можно было в течении указанного срока путем обращения к нотариусу, либо не обращаясь к нотариусу если:
вступил во владение или в управление наследственным
имуществом;
принял
меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или
притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного
имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих
лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства — это так называемое фактическое принятие. Если в первом случае с оформлением права собственности проблем не возникает: получаешь нотариальное свидетельство, затем — в Росреестр и там уже свидетельство о праве собственности на дом, то во втором случае надо через суд доказывать, что фактически принял, получать решение суда и только потом — в Росреестр.
При этом, принятие части наследства означает принятие всей наследственной массы. Например, один из наследников фактически принял авто, из этого следует, что он принял и дом.
Само собой, если развелся, то жена исключается из наследников.
Выяснить наличие свидетельства о расторжении брака можно, обратившись во все ЗАГСы Вашего населенного пункта:
согласно ст. 9 закона «об актах гражданского состояния», дубликат документа или справка о наличии или отсутствии записи выдается
родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в
случае, если лицо, в отношении которого была составлена ранее запись
акта гражданского состояния, умерло;
Госпошлина составит — 200 р.
