Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление дарственной
Добрый день! Прошла приватизация квартиры в июне 2014г, 6 собственников, в том числе и я. Мой отец хочет оформить в дар свою долю мне.
Подскажите, как правильно оформить, нужно ли регистрировать в ФРС. Когда я смогу воспользоваться своим правом.
Заранее спасибо за ответ.
Алина, добрый день.
Вам можно порекомендовать обратиться к нотариусу для оформления договора дарения. После этого его необходимо зарегистрировать в Регистрационной палате и получить свидетельство о праве собственности. Пользоваться долей, подаренной Вам отцом, Вы сможете имея на руках это свидетельство.
Добрый день!
Для начала вам необходимо составить договор дарения. Вы можете сделать это самостоятельно, либо обратиться к нотариусу.
Составляя договор в нем необходимо указать:
- Какая конкретно доля передается в дар (даритель может подарить всю свою долю или какую-либо ее часть);
- Паспортные данные дарителя и одаряемого;
- Полный адрес квартиры, в которой дарится доля;
- Количество квадратных метров в дар. Они вычисляются от общего метража квартиры;
- Этаж, на котором находится жилплощадь;
- Этажность всего дома;
- Особые условия. Например будет ли ваш отец продолжать проживать в квартире.
После составления договора вам необходимо его зарегистрировать.
Вы должны подписать договор дарения перед сотрудником ФРС и предоставить документы:
- Паспорта сторон договора.
- Договора дарения. Экземпляров необходимо подать в зависимости от количества участников сделки плюс один (остается в Регпалате). В вашем случае 3.
- Свидетельство о праве собственности на долю квартиры.
- Нотариально заверенное согласие супруга, если одаряемая доля квартиры была совместно нажитым имуществом.
- Нотариально заверенная доверенность, если одна из сторон сделки не может присутствовать при регистрации договора и вместо него будет доверенное лицо плюс его паспорт.
- Письменное разрешение от органов опеки и попечительства и представителя (опекуна/попечителя) одаряемого, если он является несовершеннолетним или недееспособным, или же по суду. Но тут зависит от того кто опекун, поэтому уточняйте это заранее в регистрирующем органе.
После подачи документов необходимо оплатить госпошлину в размере 1000 рублей. Квитанции можно оплатить в кассе регистрирующего органа. Госпошлину оплачивает одаряемая сторона.
После оплаты госпошлины и подачи документов регистратор составляет 2 заявления, которое сторонам сделки необходимо проверить и подписать.
Регистратор заберёт все оригиналы и копии документов (кроме паспортов), выдаст сторонам сделки расписки, в которых указана дата получения свидетельства о праве собственности на долю квартиры и поданных документов.
В назначенный день, имея при себе паспорта и выданные регистратором расписки, обе стороны сделки должны забрать свои документы и договора дарения, одаряемый также забирает свое свидетельство о праве собственности на долю квартиры.
После получения свидетельства Вы сможете пользоваться долей отца.