Добрый день, Вадим.
отсчет срока пребывания квартиры в собственности того, кто получил наследство, начнет с момента государственной регистрации права на квартиру. Период, в течение которого квартира была в собственности родителей, значения не имеет, поскольку произошла смена собственника. Чтобы избежать налогообложения необходимо осуществить продажу по истечении трех лет. При продаже до истечения этого срока Вы будете освобождены от налога в части 1 млн. рублей, налог будет уплачиваться с суммы, превышающей 1 млн. рублей.