Налог на прибыль физическое лицо

Добрый день!

Вывод: В связи с тем, что при приватизации доли квартиры и получении оставшейся доли квартиры в порядке наследования, расходы отсутствовали, вы имеете право на налоговый вычет в размере 1000000 рублей. То есть, если квартира продается за 1200000 рублей, то налог платится с суммы превышающей 1000000 рублей, то есть с 200000 руб. в данном примере. Ставка НДФЛ составляет 13% соответственно сумма налога в данном случае будет равна 26000 (200000х13%).

Основание: 

В соответствии с п. 3 ст. 210 Налогового кодекса РФ в случае если у налогоплательщика НДФЛ имеются доходы, облагаемые по ставке 13 %, налоговая база по НДФЛ определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных, в том числе, статьёй 220 НК РФ.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик НДФЛ имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде (в календарном году – ст. 216 НК РФ) от продажи жилых домов, квартир, комнат, включаяприватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.