Развод и ипотека

Здравствуйте, Марина!

Ситуация Ваша весьма распространённая и, конечно, не лишена рисков...

Исходя из личного опыта судебных разбирательств по таким же вот кредитным делам (расторжение брака и раздел имущества, смерть супруга и наследники...), я Вам сейчас дам совет. По пунктам.

1. Если муж не претендует на эту квартиру, то, пока ещё брак не расторгнут, заключите у нотариуса брачный договор, по которому ипотечная квартира будет считаться Вашим имуществом, а не совместным в силу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ. И что эта квартира будет Вашей даже после расторжения брака.

2. Кредитные обязательства по-прежнему остаются на обоих — с его стороны это алиментный зачёт, для Вас — гарантия в получении этих алиментов и погашение кредита.

От этих пунктов возможны отклонения, например: расторжение брака, раздел имущества. по которому квартира полностью признается за Вами, кредитные обязательства — тоже.

Если Вам не потянуть платежи самостоятельно, то брачный договор — наилучший вариант.

… Жизнь большая. Бывший муж может создать семью, появятся ещё дети. И в случае чего, его половина квартиры благополучно войдёт в наследственную массу и Вашего ребёнка, и всей его потенциальной будущей семьи… Поэтому обезопасьте себя и своё имущество и интересы сейчас.

Удачи!