Добрый день! Такая ситуация. Умерла мать я нахожусь за границей и нет возможности вступить в наследство! Но есть 2 брата и отец! После смерти осталось 2 дома. При жизни мать отписала долю в одном доме мне! Вопрос если я откажусь от наследства или не вступлю в наследство, доля подаренная при жизни матери останется за мной или нет?
Здравствуйте, Александр!
Подаренная доля в наследство не входит, поэтому отказ от наследства или его непринятие на нее не влияют, но при одном условии.
1. Наследство составляет имущество, которое принадлежало умершему на день открытия наследства (ст. 1112 ГК РФ). Если право собственности на подаренную долю было зарегистрировано на Вас в ЕГРН при жизни матери, доля уже Ваша (п. 2 ст. 223 ГК РФ), и братья с отцом не могут на нее претендовать как на наследство. Проверить это можно выпиской из ЕГРН.
2. Если договор дарения подписан, но переход права не был зарегистрирован, ситуация сложнее: доля юридически осталась за матерью и вошла в наследство. Возможность зарегистрировать переход права через суд после смерти дарителя зависит от обстоятельств, и практика здесь неоднозначна. В таком случае отказываться от наследства тем более не стоит.
3. Нахождение за границей не мешает принять наследство: заявление нотариусу можно подписать у консула России или направить через представителя по доверенности (ст. 1153 ГК РФ). Срок принятия шесть месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ). Пропуск этого срока, если он не связан с уважительными причинами, лишит Вас доли в остальном имуществе, в том числе во втором доме.
Чтобы не потерять долю в остальном наследстве, решение лучше принять до истечения шести месяцев. Если будет удобно, могу проверить документы по дарению и подготовить заявление о принятии наследства или доверенность для подачи через представителя. Понадобятся договор дарения, выписка из ЕГРН и свидетельство о смерти. Написать можно в личный чат здесь, на Правоведе.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
