Дом и земля куплена на материнский капитал в браке. Мама ребёнка умерла после развода. Биологический отец оспорил отцовство через суд и стал законным представителем ребёнка. Бывший её муж не хочет отдавать долю под разными предлогами. Доля не выделена. Как поступить?
Здравствуйте!
В конкретном Вашем случае, ситуация непростая, но решаемая. Сразу поясню: право ребёнка на долю в жилье (и в земельном участке под ним) возникает в силу закона — независимо от того, успела ли мать оформить документы при жизни. Смерть матери не аннулирует это право.
Как действовать:
Если нет споров между наследниками (например, переживший супруг и другие родственники), можно обратиться к нотариусу. Он поможет определить доли всех участников (детей и умершего родителя) и включить долю умершего в наследственную массу.
Если есть споры (другие наследники не согласны, не удаётся заключить соглашение с умершей), вопрос решается в суде. В иске нужно потребовать: определить доли всех членов семьи (включая умершего родителя), а затем включить его долю в наследство.
Смерть матери и спор с её бывшим мужем не отменяют самостоятельное право ребёнка на долю в жилье, приобретённом с маткапиталом. Если добровольное соглашение не получается, действующий законный представитель ребёнка может обратиться в суд с требованием определить/признать его долю и обеспечить регистрацию права. Основание — ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ; размер доли требует расчёта с учётом суммы маткапитала, стоимости жилья и состава семьи.
Получите выписки ЕГРН, договор покупки, сведения СФР об использовании маткапитала, решение об отцовстве и документы наследственного дела матери. Долю ребёнка за счёт маткапитала нужно отличать от наследуемой им доли матери. Земля — отдельный объект: маткапитал не оплачивает участок, но права на него нужно согласовать с правами на дом. При риске продажи просите обеспечительные меры. Нельзя включать всё имущество матери в наследство, предварительно не выяснив права ребёнка и бывших супругов.
