Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследование долей квартиры несколькими наследниками
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно решить следующую ситуацию.
1) Однокомнатную квартиру наследовали за умершим в равных долях дочь (гр.Н) и бабушка. Бабушка написала заявление у нотариуса, но свою долю не оформила. Гр Н. оформила свидетельство о праве собственности на 1/2 однокомнатной квартиры.
2) После смерти бабушки заявление у нотариуса на право на наследство написала ее дочь гр. П (т.е. тетя), свою долю она тоже не оформила.
Гр Н. оформила свидетельство о праве собственности на 1/2 от доли бабушки однокомнатной квартиры по праву представления, в итоге получила в собственность 3/4 выше указанной квартиры.
3) После ее смерти гр П остались наследники двое детей и муж (прописаны вместе с гр.П в трехкомнатной квартире - квартира на момент ее смерти не была приватизирована) , которые в течение 6 месяцев не обратились к нотариусу по поводу наследства. Наследственное дело по гр.П не заведено.
Получается, что трое наследников гр.П имеют право на 1/4 доли в однокомнатной квартире.
Вопрос каким законным способом гр. Н разобраться с родственниками, чтобы стать полноправной владелицей однокомнатной квартиры?
Вся проблема в том, что муж гр.П - запойно пьет, сын - несколько раз отсидел, в данный момент не известно где находится (по прописке давно живут цыгане, полиция по частному запросу не предоставляет сведения о том, сидит ли он он опять или его еще где-то разыскивать), единственный адекватный человек с которым можно договориться дочь.
Можно ли решить вопрос в судебном порядке?
Если через нотариуса, обязаны ли каждый из наследников полностью оформлять на себя наследство и только потом отказываться в пользу гр.Н или они могут сделать это сразу?
Обязательно ли тащить каждого из наследников к нотариусу или они могут в юридической консультации оформить все документы о том, что не имеют претензий на долю в однокомнатной квартире или какой либо другой документ?
Буду благодарна за профессиональную консультацию, возможно продолжение сотрудничества по решению данного вопроса. Честно достала эта ситуация 11 лет с родственниками не получается уладить вопрос, в результате детей со скрипом удалось прописать вместе с мамой, ни продать, ни обменять.
Вопрос только в судебном порядке и можно решить, и то проблемы возникнут с долей сына гр.П.
Если бы гр.Н в свое время приняла наследство за тетей путем подачи заявления, было бы проще. А сейчас, даже если получится обойти наследников первой очереди (хотя они теоретически приняли наследство фактически), правовая история квартиры все равно будет с дефектом.
Формально, если суд установит, что наследники первой очереди наследство не принимали фактическими действиями, но наследство приняла фактическими действиями наследница второй очереди по представлению — племянница, и если решение вступит в законную силу, квартира, насколько это вообще возможно в данной ситуации, обретет относительно «чистую» историю. Но очень многое зависит от обстоятельств.
Если желаете, можно в порядке консультации обсудить эту ситуацию в чате. Какие-то категорические рекомендации дать в этой ситуации нельзя, но в рамках уже озвученного мной по крайней мере вы получите некоторую ясность, в каком направлении и как именно можно двигаться.