Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества при разводе
ИМЕЕТСЯ КВАРТИРА, КУПЛЕННАЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ОФОРМЛЕНА НА МЕНЯ, ДОЛИ ДЕТЯМ И МУЖУ НЕ ВЫДЕЛЕНЫ, КВАРТИРА КУПЛЕНА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТА НА НЕДВИЖИМОСТЬ, КРЕДИТ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПОЛНОСТЬЮ НА ВЫПЛАЧЕН, МУЖ В ПОКУПКЕ ,РЕМОНТЕ, ВЫПЛАТЕ КРЕДИТА НЕ УЧАСТВОВАЛ. ТАК ЖЕ ИМЕЕТСЯ ДОМ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОФОРМЛЕН НА МЕНЯ, ДОМ ПОКА НЕ ОФОРМЛЕН В ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИСПОЛЬЗОВАНЫ ИПОТЕЧНЫЕ СРЕДСТВА И СРЕДСТВА, ПОЛУЧЕННЫЕ ОТ ПРОДАЖИ СОВМЕСТНОЙ КВАРТИРЫ ( КВАРТИРА БЫЛА КУПЛЕНА НА СРЕДСТВА ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ, КУПЛЕННОЙ МНЕ РАБОТОДАТЕЛЕМ). МУЖ КРЕДИТЫ НЕ ВЫПЛАЧИВАЛ И НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТ, ОБА КРЕДИТА ОФОРМЛЕНЫ НА МЕНЯ.КАК ЛУЧШЕ ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ? КАК ЛУЧШЕ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ В КВАРТИРЕ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ( КВАРТИРА ПОКУПАЛАСЬ ДЛЯ ДЕТЕЙ 16 И 4 ЛЕТ), ТАК КАК МУЖ СЕЙЧАС ПРЕТЕНДУЕТ НА ВСЕ ИМУЩЕСТВО, НО ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ ОТКАЗЫВАЕТСЯ, НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ДЕНЕГ ТОЖЕ НЕ ДАВАЛ
Здравствуйте, ЕЛЕНА! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Елена! Сначала разберемся с квартирой. Квартира приобретена в браке на Ваше имя с использованием материнского капитала и кредита. Кредит не выплачен, следовательно в течение 6 месяцев после его выплаты Вы обязаны перевести квартиру в долевую собственность. Доли выделяются по соглашению. То есть они могут быть любыми. Детям достаточно выделить долю по 1/4 материнского капитала. К примеру квартира стоила 4 млн рублей. Материнский капитал 400 т.р. Детям можно выделить по 1/40. А вот с долей мужа сложней. Он вправе претендовать на 1/2 долю в праве. Применительно к данному примеру она составит 19/40. Вы пишите, что кредит выплачивали самостоятельно. Это может быть лишь в случае, если фактически брачные отношения между вами были прекращены и вы не вели совместного хозяйства. То есть, в суде Вам необходимо доказать, что совместного хозяйства не вели и фактически брачные отношения были прекращены.
По поводу дома. Не совсем понял что за квартира, которую купил Вам работодатель. Если это подарок, то квартира являлась Вашей личной собственностью. Если же она была приобретена в счет заработка, то значит она совместно нажитая.
Значит, если это безвозмездная сделка, либо дарение, то необходимо доказать, что Вы потратили на покупку дома и земельного участка именно эти денежные средства (с продажи квартиры). Если такие доказательства есть, то эта доля не будет учитываться при разделе. А вот остальная будет также подлежать разделу по 1/2. Если как и в случае с квартирой Вы нге вели на момент выплаты ипотеки совместного хозяйства, фактически прекратили семейные отношения, то дом с участком Вы сможете отсудить себе полностью.
Поскольку дом еще не оформлен в собственность, то делить можно только строительные материалы. Дом Вам следует оформлять в собственность после расторжения брака, т.к. согласно Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Пока право на дом не зарегистрировано делить можно только дом в натуре.
Про выделение долей я пояснил выше. Доли выделяются по соглашению. На все имущество муж претендовать не может. Он может претендовать лишь на его половину за вычетом долей детей.
Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ
То есть, нужно доказать, что муж не получал доход по неуважительным причинам.