Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сохранится ли льготная цена выкупа (3%) арендованного участка в Московской области если подано заявление на
Сохранится ли льготная цена выкупа (3%) арендованного участка в Московской области если подано заявление на выкуп до 1 мая 2026, но Росимущество рассмотрело и приняло положительное решение после 1 мая 2026 года?
Здравствуйте!
В Подмосковье правила льготного выкупа арендованных участков изменились с 1 мая 2025 года: ставка выкупа выросла с 3 % кадастровой стоимости до 60 % (по общему правилу). При этом для тех, у кого договор аренды был заключён до 1 мая 2025 года, действовало правило о продлённом сроке, в течение которого можно было выкупить землю по старой льготной ставке 3 % — до 1 мая 2026 года.
То есть ключевым моментом является не дата рассмотрения или принятия решения Росимуществом, а дата заключения первоначального договора аренды и соблюдение срока, установленного постановлением. Если договор аренды был заключён до 1 мая 2025 года и заявление подано в установленный срок (то есть до 1 мая 2026 года), то, согласно действовавшим правилам, право на льготную цену выкупа по ставке 3 % сохранялось даже если само решение о выкупе оформлено позже этой даты.
Это правило означает, что подача заявления в срок, установленный для переходного периода, позволяет сохранить льготные условия, несмотря на то что фактическое рассмотрение и положительное решение могли быть вынесены уже после 1 мая 2026 года.
С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!
