У сына 4/3 доли в трёх комнатной квартире, другая доля 1/4 у жены сына который умер ( второй сын), она хочет сделать разделение лицевых счетов и впустить квартирантов, имея свою долю в квартире не платила за коммунальные услуги не один раз ( 13 лет), возможно ли проживание третьих лиц ( квартирантов) в нашей квартире?
Здравствуйте!
Вселение квартирантов в квартиру возможно только с согласия всех собственников. Без Вашего согласия вселение третьих лиц незаконно. Раздел лицевых счетов также требует согласия сторон либо судебного решения. Долг по коммунальным платежам взыскивается через суд.
Напишите мне в личные сообщения — разъясню все нюансы на платной основе!
С уважением, юрист Грачёв Георгий Владимирович!
Здравствуйте!
Вселение квартирантов и разделение лицевых счетов без согласия вашего сына (собственника 3/4 доли) незаконно. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование общим имуществом осуществляются по соглашению всех участников. Квартиранты не могут быть вселены без согласия большинства или всех собственников.
Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста.
Если вам потребуется более детальная консультация или помощь в составлении юридических документов (таких как заявления, жалобы, ходатайства), вы можете обратиться ко мне в чат. Эти услуги предоставляются на платной основе.
С уважением, юрист Вартанов Тигран Анатольевич!
