8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день.Подскажите такую ситуацию.Купил участок который в аренде у государства.Позже выкупил его у

Добрый день.Подскажите такую ситуацию.Купил участок который в аренде у государства.Позже выкупил его у государства по распределению в частную собственность,сейчас хочу продать его за 1400000 рублей сколько придётся заплатить подоходный налог?Спасибо!

, Максим, г. Обнинск
Татьяна Седова
Татьяна Седова
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте!

Чтобы ответить на Ваш вопрос прошу уточнить следующую информацию:

— Когда вы купили (выкупили у государства) участок в собственность -  год?

— За сколько вы его выкупили у государства? Сумма по договору купли‑продажи

— Кадастровая стоимость участка сейчас (или на 1 января года продажи)

Это важно, т.к. налоговая может сравнивать цену продажи с 70% кадастровой стоимости.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Обнинск
Добрый день. Купил у государства в 2025 году за 35000 рублей, сейчас кадастровая стоимость его 420000 рублей.

Разницу покупки и продажи Вам не выгодно применять: (1400 000 — 35 000) * 13 %...

Применим ст. 220 НК РФ налоговый вычет 1 000 000 руб.: (1 400 000 — 1 000 000) * 13 % = 52 000 руб.

На основании расчетов Ваш налог составит сумму 52 000 рублей.

Оплатить нужно будет до 25.07.27 года (если продадите в 2026 году) и подать Декларацию до 30.04.2027 года.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным, старалась Вам помочь...

Прошу поставить плюс за мой ответ и написать небольшой отзыв...буду Вам признательна!

Всего Вам доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Нужно ли заключать договор аренды с мужем (льготником), чтобы он мог провести электричество на участок?
Куплен участок, оформлен на жену. Нужно ли заключать договор аренды с мужем (льготником), чтобы он мог провести электричество на участок?
, вопрос №4910739, Ирина, г. Москва
Земельное право
Утеряны все документы на аренду земельного участка в администрации и у арендатора, арендная плата не
утеряны все документы на аренду земельного участка в администрации и у арендатора, арендная плата не вносилась 20 лет участок 0,6га использовался ,на руках постановление об отводе земельного участка.предприятие ликвидировано , остались временные сооружения и электролиния арендатора просят продать что делать в данной ситуации
, вопрос №4910432, Сергей, г. Коломна
1150 ₽
Земельное право
Вопрос: можем ли мы выкупить БЕСПЛАТНО землю под строениями у государства на основании пункте 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ.?
Здравствуйте, имеим в собственности с 90-х гг объекты недвижимости (нежилые) на земельном участке не принадлежащем нам. Земля федеральная. Раньше платили аренду за участок, но долгое время уже не платим ничего за него. Вопрос: можем ли мы выкупить БЕСПЛАТНО землю под строениями у государства на основании пункте 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ.?
, вопрос №4909829, Оксана, г. Красногорск
Земельное право
Помогите решить проблему.мы арендуем муниципальный земельный участок для выпаса скота и сенокошение у
Здравствуйте!помогите решить проблему.мы арендуем муниципальный земельный участок для выпаса скота и сенокошение у местной администрации.договор заключен год назад,на данный момент администрация объявила что договора будут расторгать на основании судебного решения,ходят слухи что эти участки будут выставлены на торги.имеем ли мы приимущество на торгах после расторжения договора аренды,чтоб не получилось так что мы нечего не знаем а наши участки выкупят чужие люди
, вопрос №4909438, Валентина, г. Саратов
Земельное право
Или хотя бы, чтобы оставить себе въезд?
Добрый день. Соседу достался участок в наследство, участок в аренде у муниципалитета, в 2023 году он его отмежевал образованием нового участка при этом закрыл нам въезд в хозпостройки (сеновал, дровник), подъезд этот был наш, но мы его не огораживали. Наш участок в собственности, но не отмежеван. Получается сосед отмежевал нашу часть участка, закрыв нам въезд в сеновал и дровник. Узнали мы об этом в 2025 году, когда хотели отмежевать свой участок. Что мы можем предпринять, чтобы вернуть себе свою землю? Или хотя бы, чтобы оставить себе въезд?
, вопрос №4909146, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 03.04.2026